Attico in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Appartamento duplex a Santa Ponsa

166 m² di superficie costruita su 2 livelli (72 m² + 71 m² di superficie abitabile) / terrazza parzialmente coperta di 23 m²

3 camere da letto / 3 bagni

Completamente ristrutturato · 3 camere da letto · Ampia terrazza · Piscina condominiale · A pochi passi dalla spiaggia

Questo attico duplex, modernizzato con grande cura, si trova all’interno di un piccolo residence recintato e ben mantenuto, nel cuore di Santa Ponsa, a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa, da ristoranti, caffè, negozi e da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Completamente ristrutturato e trasformato con attenzione in una confortevole abitazione contemporanea, l’immobile si sviluppa su due livelli e offre tre camere da letto, tre bagni, ampi spazi di stoccaggio e una spaziosa terrazza privata. La combinazione di spazio, comfort e posizione lo rende ideale sia come elegante casa per le vacanze sia come abitazione in cui vivere tutto l’anno a Mallorca.

Si accede all’appartamento dal primo livello del residence tramite le scale (non è presente un ascensore).

Il livello d’ingresso dell’appartamento ospita due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e abbondanti armadi a muro e spazi di stoccaggio. Sono stati integrati con ingegno ulteriori spazi contenitivi, tra cui una cabina armadio, per massimizzare la funzionalità.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una luminosa e accogliente zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, dall’atmosfera rilassata e invitante.

La cucina contemporanea completamente attrezzata si integra armoniosamente nella zona giorno e dispone di un bancone per la colazione con posti a sedere, perfetto per pasti informali o per gustare un drink con familiari e amici. Una zona ufficio progettata con cura offre uno spazio pratico e confortevole per lavorare da casa.

Su questo livello si trova anche una terza camera da letto più piccola, con bagno privato.

Il bagno dispone inoltre di un accesso dalla zona giorno, così da poter essere comodamente utilizzato come bagno per gli ospiti.

Terrazza e vita all’aperto in stile mediterraneo

La zona giorno open space si apre direttamente su una spaziosa terrazza parzialmente coperta, che amplia splendidamente lo spazio abitativo interno e offre una cornice ideale per lo stile di vita mediterraneo di Mallorca.

La cucina esterna completamente funzionale rende la terrazza particolarmente adatta per ricevere ospiti, pranzare all’aperto e trascorrere lunghe serate estive. È presente anche una pratica zona lavanderia, con accesso alla caldaia per l’acqua calda e al sistema di addolcimento dell’acqua.

L’immobile è dotato di aria condizionata reversibile, per il raffrescamento e il riscaldamento.

È possibile concordare la vendita “chiavi in mano”, comprensiva di arredi e attrezzature.

I residenti possono inoltre usufruire degli incantevoli giardini condominiali e di una piscina all’interno del residence recintato: un’oasi privata in una delle zone costiere più consolidate del sud-ovest di Mallorca.

Riepilogo dell’immobile

Superficie costruita totale: circa 166 m²
Superficie abitabile / utile: circa 143 m² (2 livelli: 72 m² e 71 m²)
Elementi comuni / terrazza: circa 23 m²
Tipologia: duplex
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Terrazza: sì, parzialmente coperta
Cucina: cucina open space completamente attrezzata con bancone per la colazione
Cucina esterna: completamente attrezzata
Climatizzazione: aria condizionata reversibile caldo/freddo
Caratteristiche aggiuntive: cabina armadio, spazi di stoccaggio aggiuntivi, zona ufficio, zona lavanderia e sistema di addolcimento dell’acqua
Residence: complesso recintato con giardini paesaggistici, piscina e parcheggio esterno custodito
Consegna: chiavi in mano
Spese condominiali: circa 4.000 € all’anno
Imposta comunale (IBI): circa 560 € all’anno
Raccolta rifiuti: supplemento annuale

Santa Ponsa – vita mediterranea nel sud-ovest di Mallorca

Santa Ponsa è una delle località residenziali e turistiche più consolidate del ricercato comune di Calvià, nel sud-ovest di Mallorca.

La sua spiaggia sabbiosa si estende per oltre mezzo chilometro e, insieme alle piccole calette vicine, al porto turistico e agli eccellenti servizi disponibili tutto l’anno, rende Santa Ponsa particolarmente attraente sia per i residenti sia per chi possiede una seconda casa.

Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è la posizione, che permette di spostarsi a piedi. Spiagge, ristoranti, caffè, bar, supermercati e servizi quotidiani sono tutti raggiungibili a piedi; nelle vicinanze si trovano inoltre diversi campi da golf, strutture sportive, campi da tennis e servizi di country club.

Il pittoresco Club Nautico Santa Ponca e il porto turistico di Port Adriano, con i suoi ristoranti sul lungomare e le sue boutique, distano solo pochi minuti in auto.

Anche Palma è facilmente raggiungibile: Santa Ponsa si trova circa 15 km a ovest del capoluogo di Mallorca ed è servita da ottimi collegamenti stradali.

Una posizione ideale per chi cerca una casa mediterranea contemporanea vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di una comunità consolidata e attiva tutto l’anno e alla facilità di accesso a Palma.