Finca/Casa di Campagna in vendita in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

398 m² di superficie costruita
1081 m² di terreno facile da mantenere
4 camere da letto / 4 bagni
Piscina privata e garage doppio

Dove la privacy incontra l’autenticità

Panoramica delle caratteristiche dell’immobile

— Villa indipendente e privata
— Circa 398 m² di superficie costruita
— Terreno di 1.081 m²
— Quattro camere matrimoniali e quattro bagni
— Interni luminosi e spaziosi
— Aria condizionata e riscaldamento centralizzato
— Piscina privata
— Veranda coperta e terrazze solarium
— Giardini maturi, in totale privacy
— Ampie soluzioni per riporre oggetti
— Garage doppio di 58 m²
— In eccellenti condizioni, pronta per essere abitata
— A pochi passi dai servizi del paese

Nascosta in una tranquilla zona residenziale ai margini del borgo di Calvià, questa prestigiosa villa indipendente offre un raro equilibrio tra tranquillità, spazio e autentico stile di vita mediterraneo.
Situata su un terreno sopraelevato e completamente privato di 1.081 m², la residenza gode di un’atmosfera privilegiata, meravigliosamente appartata ma a pochi istanti dal cuore di uno dei borghi più autentici di Maiorca.
Costruita nel 2004 e mantenuta con eccezionale cura, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata.
Più che una semplice casa, è una residenza pensata per chi apprezza l’eleganza discreta, il comfort pratico e la privacy.
Circondata da una vegetazione rigogliosa e da spazi esterni riparati, la villa trasmette subito una sensazione di calma: un luogo in cui la vita di paese e il rifugio privato convivono in perfetta armonia.

Una residenza pensata per il moderno stile di vita mediterraneo

Con circa 398 m² di superficie costruita, la villa è stata progettata con cura per creare un naturale collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Gli interni si distinguono per il calore, la luce naturale e le proporzioni generose.
Le grandi finestre incorniciano la vista sul giardino e lasciano entrare la luce del sole in ogni angolo della casa, creando un’atmosfera luminosa e vivace in tutti gli ambienti.
Gli spazi principali sono stati progettati pensando alla funzionalità quotidiana e a una vita familiare rilassata.
La disposizione, aperta ma accogliente, favorisce la convivialità preservando al contempo il comfort e la privacy di ciascuno.
Un elemento particolarmente piacevole è il collegamento armonioso tra gli ambienti del piano terra e i giardini circostanti, che permette alla vita quotidiana di fluire con naturalezza tra il comfort degli interni e il piacere di stare all’aperto.
Che si tratti di accogliere gli amici, riunirsi con la famiglia o semplicemente godersi momenti di tranquillità in casa, la residenza offre un ambiente che si adatta con facilità a ogni stagione e stile di vita.
L’aria condizionata integrata e il riscaldamento centralizzato assicurano il comfort durante tutto l’anno, rendendo la casa accogliente sia nelle estati soleggiate di Maiorca sia nei mesi invernali più freschi.

Ambienti eleganti e funzionalità ben studiata

La villa offre quattro camere matrimoniali dalle proporzioni armoniose e quattro bagni al piano d’ingresso, oltre a un WC separato per gli ospiti.
Le scale conducono al livello sottostante, dove si trova la zona giorno e pranzo a pianta aperta. La disposizione garantisce privacy e praticità.
Ogni ambiente è stato concepito come un rifugio rilassante, inondato di luce naturale e caratterizzato da una tranquilla atmosfera residenziale.
Oltre che per l’estetica, la proprietà si distingue per la funzionalità. Gli spazi contenitivi, integrati con cura in tutta la casa, favoriscono uno stile di vita ordinato e senza ingombri, mentre l’ampio garage doppio di 58 m² offre un parcheggio sicuro e notevole spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Gli ampi parcheggi su strada proprio davanti alla proprietà aumentano ulteriormente la comodità per la famiglia e gli ospiti in visita.

Giardini privati e vita all’aperto

Lo stile di vita mediterraneo trova la sua espressione più autentica all’aperto, e questa residenza è stata progettata per viverlo appieno.
Al centro degli spazi esterni si trova una piscina privata di circa 33 m², circondata da terrazze solarium e aree verdi curate, riparate in modo notevole dagli sguardi esterni.
Una veranda coperta di circa 20 m² crea un’accogliente zona all’aperto per rilassarsi e pranzare, ideale per lunghi pranzi estivi, serate piacevoli o mattine tranquille.
L’atmosfera è di assoluta riservatezza e serenità.
Pur trovandosi a pochi passi dal borgo di Calvià, la proprietà gode di un raro senso di autonomia e privacy, consentendo ai residenti di vivere gli spazi esterni senza compromessi. I giardini e l’area piscina creano un ambiente sicuro e accogliente, particolarmente adatto alla vita familiare e altrettanto piacevole come raffinato luogo per ricevere ospiti o rilassarsi in tranquillità.

Lo stile di vita del borgo di Calvià

Il borgo di Calvià continua a essere considerato uno degli indirizzi residenziali più ambiti di Maiorca, apprezzato per il suo carattere autentico, il contesto naturale e il senso di comunità accogliente.
A differenza delle località costiere più frequentate, qui la vita di paese conserva una qualità senza tempo e genuina. I residenti hanno a pochi passi caffè tradizionali, ristoranti locali, boutique e servizi quotidiani, per uno stile di vita fondato sulla semplicità, sulla convivialità e sull’autenticità.
Le famiglie sono particolarmente attratte dalla tranquillità della zona e dalla vicina scuola del paese, mentre gli amanti delle attività all’aperto possono accedere facilmente ad alcuni dei più rinomati percorsi ciclabili ed escursionistici di Maiorca.
I campi da golf, tra cui T-Golf Calvià e Golf Santa Ponsa, si raggiungono in circa dieci minuti.
Anche la costa è facilmente raggiungibile: spiagge, porti turistici e il Mar Mediterraneo si trovano a breve distanza in auto. Località come Port Adriano e Santa Ponsa offrono svago, gastronomia e vita nautica a portata di mano.
Il centro di Palma e l’aeroporto internazionale sono comodamente raggiungibili, offrendo praticità senza rinunciare alla privacy né al fascino del borgo.

Distanze

Centro del borgo di Calvià Circa 2 minuti a piedi
Costa e spiagge Circa 10 minuti in auto
Palma Circa 20 minuti in auto
Aeroporto internazionale Circa 25–30 minuti in auto
Scuole internazionali Circa 15 minuti in auto