Area Edificabile in vendita in Marbella, Malaga

Un’opportunità eccezionale per acquistare un terreno sopraelevato di 2.111 m2 in una delle zone residenziali più promettenti di Marbella, dove privacy, tranquillità e comodità si abbinano a splendide viste panoramiche sulla costa mediterranea. Situato in posizione ideale, a soli cinque minuti dal centro storico di Marbella e dai principali servizi commerciali, il terreno dista circa dieci minuti dalle migliori spiagge, dai beach club, dai ristoranti e dal lungomare, mentre scuole, porto e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili.

La proprietà viene proposta con un progetto interamente autorizzato per una straordinaria villa contemporanea, concepita con cura per abbracciare lo stile di vita mediterraneo di Marbella e valorizzare al massimo gli spazi interni, la luce naturale, la privacy e le spettacolari viste circostanti.

La residenza proposta offre 502.56 m2 di superficie costruita, di cui 254.55 m2 di eleganti spazi interni e 245.01 m2 di terrazze, oltre a un seminterrato di 321.75 m2. Gli ambienti si distribuiscono su due piani principali, un solarium sul tetto e un piano seminterrato, con cinque camere da letto, quattro bagni e due toilette per gli ospiti.

Il piano principale è progettato attorno a un sofisticato concept open space, che crea una perfetta continuità tra le zone giorno e pranzo e l’ampia terrazza esterna. Le grandi aperture si affacciano direttamente sulla piscina privata e sul giardino paesaggistico, creando un ambiente ideale per ricevere gli ospiti o per rilassarsi con la famiglia. Questo piano comprende una camera per gli ospiti con bagno en suite; la disposizione flessibile consente inoltre di ricavare due ulteriori camere che condividono un bagno separato, offrendo una soluzione adattabile alle esigenze di bambini, ospiti, studio o altri usi. Una toilette per gli ospiti, armadi a muro e ampie terrazze coperte e scoperte rendono questo piano ancora più funzionale.

L’intero piano superiore è dedicato a un’imponente suite padronale, un rifugio privato con un lussuoso bagno ispirato a una spa, dotato di doppio lavabo, doccia walk-in e vasca freestanding. Due cabine armadio separate offrono un eccezionale spazio contenitivo, mentre l’accesso diretto a un’ampia terrazza privata apre la suite a una vista panoramica mozzafiato sulla costa e sul Mediterraneo.

Più in alto, il solarium sul tetto offre un punto panoramico straordinario, con ampie vedute sul mare e sulla costa. Progettato come uno spazio flessibile da vivere, è perfetto per un elegante salotto relax, una zona per intrattenersi sul tetto o una terrazza privata, per godere appieno dell’invidiabile clima di Marbella.

L’ampio piano seminterrato aggiunge un’ulteriore dimensione di versatilità, con una spaziosa sala multiuso adattabile alle esigenze individuali come sala giochi, sala intrattenimento, palestra domestica o area ricreativa privata. Una sauna dedicata offre un ulteriore spazio dedicato al benessere, mentre una lavanderia, una toilette per gli ospiti e ampi spazi di deposito garantiscono una perfetta integrazione della funzionalità nel progetto.

Il seminterrato offre inoltre accesso diretto a un garage privato per tre veicoli, con ulteriore spazio di deposito. Per chi desidera più spazio abitativo, il progetto consente di realizzare un appartamento indipendente per gli ospiti oppure una suite separata per il personale di servizio, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia come lussuosa residenza familiare sia come raffinato rifugio a Marbella.

Grazie alla posizione sopraelevata, alle viste panoramiche, alla piscina e al giardino privati, all’ascensore, alle ampie terrazze, agli armadi a muro, alla palestra, alla sauna, alla sala giochi, al solarium, alla possibilità di ospitare gli ospiti e al garage per tre auto, questo progetto rappresenta una rara opportunità per realizzare una casa mediterranea contemporanea in una posizione molto ambita, vicino al centro storico di Marbella, alle spiagge, ai ristoranti, alle scuole, al porto e ai servizi.

Un terreno eccellente, un progetto interamente autorizzato e un’opportunità di vita eccezionale, a pochi minuti da tutto ciò che Marbella ha da offrire.