Villa in vendita in Aguamarina, Orihuela, Alicante

Villa di nuova costruzione con piscina privata e solarium a Campoamor

Rif. AM002-N-D-D

Questa villa di nuova costruzione a Dehesa de Campoamor, Orihuela Costa, dispone di quattro camere da letto, due bagni, piscina privata di 8 × 4 metri, giardino, terrazza, solarium e ripostiglio.

La spiaggia di Aguamarina si trova a circa 15 minuti a piedi, mentre la spiaggia di La Glea dista circa 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto. L’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia, a Corvera, si trova a circa 45 minuti in auto.

Descrizione dell’abitazione

La proprietà dispone di 157 m² di superficie costruita su un lotto di 500 m².

L’ampio e luminoso soggiorno-pranzo si apre sul giardino privato. Questo collegamento permette di alternare gli spazi interni ed esterni durante i pasti o quando si ricevono ospiti.

Le quattro camere da letto consentono di suddividere gli ambienti tra familiari e ospiti. Se non servono tutte come camere da letto, una può essere adibita a studio o zona di lavoro. L’abitazione dispone di due bagni completi.

Il giardino privato e la terrazza completano gli spazi interni con una zona esterna a uso esclusivo. Sulla terrazza è possibile collocare un tavolo per mangiare all’aperto, riservando una parte del giardino a una zona relax.

La piscina privata di 8 × 4 metri completa questa zona esterna. Lo spazio circostante può essere arredato con alcuni lettini, mantenendo libere le aree di passaggio.

Il solarium offre un’ulteriore superficie all’aperto, da destinare a prendere il sole o a creare una zona relax. Il ripostiglio consente invece di conservare attrezzatura da spiaggia, valigie o oggetti di uso occasionale.

Zona

L’abitazione si trova a Dehesa de Campoamor, nel comune di Orihuela. La zona di Aguamarina combina aree di sabbia e roccia, una microriserva floristica e un percorso pedonale che collega alla spiaggia di La Glea.

A La Glea si trovano ristoranti e servizi balneari. Accanto a questa spiaggia sorgono il Porto turistico di Campoamor e una pineta con area picnic, che ampliano le possibilità di passeggiare e trascorrere del tempo all’aria aperta.

Potenziale di investimento

Se l’abitazione viene utilizzata personalmente per una parte dell’anno, è possibile valutare di affittarla per vacanze o per periodi stagionali quando è libera, sempre nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni applicabili.