Appartamento in vendita in Calafell, Tarragona

Mare e vita quotidiana a l’Estany
Vivere vicino al mare, avere una terrazza per godersi l’aria aperta e la stazione a poca distanza per i tuoi spostamenti. Questo appartamento a l’Estany, Calafell, riunisce questi vantaggi in una posizione vicina alla spiaggia di l’Estany-Mas Mel e ai servizi di Calafell Platja.
Tre camere per organizzare la tua casa
Con 80 m² di superficie costruita e 63 m² calpestabili, l’abitazione dispone di tre camere e di un ampio bagno completo con vasca. Puoi adattare gli ambienti alle tue esigenze quotidiane: camere da letto per la famiglia, una zona per il lavoro da remoto o una camera per gli ospiti.
La cucina viene consegnata arredata e comprende un sistema a osmosi per l’acqua. L’abitazione dispone inoltre di armadi che facilitano l’ordine ed è in buono stato di conservazione.
Una terrazza per vivere all’aria aperta
L’ampia terrazza ti permette di integrare gli spazi esterni nella tua routine: fare colazione senza fretta, condividere un pasto o sederti a riposare al rientro dalla spiaggia. Uno spazio che amplia le possibilità di goderti l’abitazione.
L’appartamento è esposto a nord-est.
Climatizzazione e comfort quotidiano
L’abitazione dispone di aria condizionata per regolare la temperatura interna. Le porte-finestre sono dotate di doppie finestre in alluminio e tapparelle elettriche, che puoi alzare e abbassare comodamente.
Hai inoltre a disposizione una lavanderia separata dal ripostiglio, uno spazio dedicato per organizzare il bucato e le pulizie.
Posto auto, ripostiglio e ascensore
Avere un posto auto di proprietà facilita gli spostamenti in auto in una zona vicina alla spiaggia. Il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre l’attrezzatura da spiaggia e gli oggetti stagionali senza occupare gli armadi di casa.
L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1994. L’ascensore facilita l’accesso quando rientri con la spesa o i bagagli.
Il mare e i servizi a portata di mano
La spiaggia di l’Estany-Mas Mel fa parte dei cinque chilometri di costa di Calafell, caratterizzati da sabbia dorata. La vicinanza invita a godersi le zone balneabili e il lungomare, sia in vacanza sia nella vita quotidiana.
La vicinanza alla stazione facilita gli spostamenti con i mezzi pubblici. L’offerta commerciale, gastronomica e di servizi di Calafell Platja completa il contesto.
Prezzo e spese
- Prezzo di vendita: 319.000 €.
- Posto auto incluso nel prezzo.
- IBI: 680 €/anno.
- Spese condominiali: 80 €/mese complessivi, comprensive di abitazione, posto auto e ripostiglio.
- Tassa sui rifiuti: 190 €/anno.
Documentazione ed efficienza energetica
- Certificato di abitabilità: CHT00610423001.
- Classe energetica per i consumi: E — 164 kWh/m² all’anno.
- Classe energetica per le emissioni: E — 32 kg CO₂/m² all’anno.