Casa in vendita in Sax, Alicante

Questa è un’occasione fantastica per acquistare una splendida villetta a schiera a Sax a un prezzo inferiore a quello di mercato: solo 199.995 €. La nostra valutazione si aggirava tra i 225.000 e i 250.000 €, ma i proprietari desiderano trasferirsi in un altro immobile di loro proprietà, dato che ora sono rimasti in due.

La posizione è eccellente: a due minuti a piedi dal centro della città e con un’ampia scelta di bar, caffè e altro a un minuto di cammino.

La casa si sviluppa su tre livelli. Il garage si trova al piano terra, ma è così spazioso che i proprietari preferiscono parcheggiare in strada e lo hanno trasformato in una zona giorno da utilizzare di giorno, con soggiorno, sala da pranzo e cucina in un ambiente open space. Qui si trova anche un WC, che può essere trasformato in un bagno completo con una spesa contenuta.

Al primo piano si trova un bellissimo soggiorno-pranzo, molto luminoso, oltre a un bagno per la famiglia. La cucina è moderna e completamente attrezzata; da qui si accede a una piccola galleria.

Il secondo piano ospita quattro camere da letto, tre matrimoniali e una singola piuttosto piccola. Anche in questo caso, tutte le stanze sono molto luminose. Su questo piano si trova un altro bagno per la famiglia. Sopra c’è anche un piano mansardato che può essere trasformato in un’ulteriore camera da letto: il colmo del tetto consente di stare in piedi, anche se il soffitto è inclinato.

I proprietari hanno installato un impianto a pannelli solari, che permette di alimentare l’eccellente pompa di calore, in grado di riscaldare e raffrescare tutta la casa.

Ritengo che l’immobile offra un rapporto qualità-prezzo eccezionale ed è pronto per essere abitato: basta disfare le valigie e sarete pronti a iniziare una nuova fase della vostra vita.

Perché Sax?

Non ci sono semafori, c’è un castello del XIII secolo, uno dei sette lungo l’itinerario dei castelli, ma il nostro è il migliore; non ci sono parchimetri e la criminalità è così scarsa che quasi non vale la pena parlarne, grazie alla piena occupazione in città. Come? Non basta?

Sax è così apprezzata perché si trova abbastanza lontano dalla costa da essere davvero «nell’entroterra», ma dista solo 30 minuti dall’aeroporto di Alicante e 35 minuti dalla spiaggia. Si raggiunge tramite l’autostrada A31 Alicante-Madrid, che passa appena fuori città, oppure in treno o in autobus da Alicante: così si può andare in spiaggia senza dover prendere l’auto. Inoltre, la stazione AVE di Villena si trova a soli otto minuti di macchina. L’AVE è il treno ad alta velocità che collega Alicante a Madrid con sole quattro fermate. Una volta saliti, si arriva a Madrid in 2 ore e 9 minuti: il biglietto può costare appena 9 € se si è fortunati, circa 25 € in caso contrario e al massimo intorno ai 55 €.

Per ora restiamo a Sax, invece di partire alla volta della spiaggia o di Madrid.

Sax è dominata dal suo castello del XIII secolo, noto come il Faro e Guardiano della Frontiera: un paesaggio di storia e roccia. Quando rientro a Sax in auto dopo il tramonto, vedere il castello completamente illuminato, quasi sospeso nell’aria, è una delle visioni più accoglienti che abbia mai provato. È il segno che siamo quasi a casa.

Dal punto di vista commerciale, Sax è sede di tre importanti aziende internazionali che producono persiane e tende da sole, oltre che di un’industria calzaturiera tale per cui, se di recente avete acquistato un paio di scarpe in un grande magazzino britannico, per esempio, è probabile che siano state prodotte a Sax o nella vicina Elda. Oggi forniamo il 60% delle calzature utilizzate negli ospedali spagnoli. È un risultato straordinario. Nessun gioco di parole.

Sia Sax sia la cittadina più piccola di Salinas, a soli otto minuti di macchina, hanno un’occupazione prossima alla piena occupazione e molte opportunità. Di conseguenza, i tassi di criminalità sono molto bassi e entrambe le località sono sicure in un modo difficile da immaginare per chi arriva dal Regno Unito o dall’Olanda. Passeggiare a qualsiasi ora, di giorno o di notte, è un piacere, non qualcosa di cui avere paura.

Sax è abbastanza piccola perché tutti si conoscano, e una famiglia il cui figlio o la cui figlia commette un reato si copre di vergogna. Immagino che fosse così quando crescevo nel Nord-Ovest dell’Inghilterra negli anni Sessanta.

Di recente ha aperto un supermercato Consum, l’equivalente di Waitrose o del reparto alimentare di Marks & Spencer. Da sempre ci sono anche Hiperber e Dia, entrambi ottimi supermercati. E, se ancora non basta, a otto minuti di macchina c’è un Carrefour (pensate a Tesco), all’interno di un centro commerciale con un cinema che proietta film in inglese con sottotitoli in spagnolo. A Sax ci sono inoltre sei palestre e un’eccellente palestra nel centro commerciale, oltre a bowling a dieci birilli, ristoranti di sushi e molte altre attività.

Sax offre un’ottima scelta di scuole. Nostro figlio aveva otto anni quando ci siamo trasferiti qui e, sebbene fossimo inizialmente riluttanti, lo abbiamo iscritto a una scuola pubblica: a Manchester aveva sempre frequentato una scuola privata. Nel giro di sei mesi parlava correntemente due lingue e, dopo cinque anni alle superiori, ha proseguito gli studi in Farmacia alla Complutense di Madrid, una delle università più famose e prestigiose della Spagna.

Tuttavia, non gli piaceva l’idea di lavorare nel settore farmaceutico, così ora studia Legge e lavora con me come socio in affari. Ha già conseguito un diploma in diritto immobiliare spagnolo.

Per quanto riguarda la sanità, Sax e la Spagna in generale sono di gran lunga superiori al Regno Unito. In città abbiamo un nuovo centro sanitario con otto medici, due infermieri, un ambulatorio per il diabete e un centro di pronto intervento accessibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Ci sono tre farmacie, due delle quali hanno almeno un addetto che parla inglese e forniscono sempre ottimi consigli.

A dieci minuti di distanza, a Elda, si trova lo straordinario ospedale universitario pluripremiato Virgen de Salud, dove i chirurghi sono insuperabili e il cibo è pessimo: non può essere tutto perfetto! Ha appena aperto un centro specializzato in fibromialgia, che offre sostegno e terapie a chi soffre di dolori acuti.

In città ci sono ora tre scuole di lingue e il municipio ha organizzato un programma di scambio linguistico, che potrebbe essere riproposto. Imparare lo spagnolo è molto meno difficile di quanto possa sembrare e oggi esistono nuovi metodi di apprendimento incentrati sulla conversazione.

Ci sono tantissimi ristoranti e bar, con prezzi inizialmente difficili da credere: si può facilmente trovare un pranzo di buona qualità di tre o quattro portate a 13 € o meno. Per un’occasione speciale ci sono Casa Mami e il ristorante El Fuente, presso l’hotel Fuente del Cura: sono un po’ più costosi, ma offrono esperienze gastronomiche eccellenti.

La vicina Villena, a una decina di minuti lungo la A31, vanta ottimi ristoranti, tra cui il modernissimo Tita’s Gastrobar e, a mio parere, lo straordinario Condumio.

A Elda, a dieci minuti nella direzione opposta, ci sono Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena e Tenaz: sono tutti ottimi ristoranti e, sorprendentemente, molto convenienti. Nella maggior parte dei bar e dei caffè, un caffè e un toast a colazione costano al massimo 2,50 € e il caffè è forse il migliore d’Europa.

Oggi la nostra sfida più grande è trovare immobili da vendere, anziché venderli: Sax e Salinas sono diventate entrambe incredibilmente popolari. I permessi di costruzione rimasti in entrambe le località sono pochissimi, eppure continuano a crescere. Venite a dare un’occhiata e godetevi il posto.