Villetta a Schiera in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Riferimento: 974564

Esclusiva villetta a schiera ristrutturata a Calahonda, a meno di 100 metri dal mare, con solarium, piscina e licenza turistica

Goditi lo stile di vita mediterraneo a solo un minuto a piedi dalla spiaggia e dalla Senda Litoral

Ti presentiamo questa graziosa villetta a schiera situata a Sitio de Calahonda, Mijas, completamente ristrutturata circa due anni fa e distribuita su due piani, oltre a una terrazza solarium privata.

L’abitazione si distingue per il design mediterraneo, l’esposizione est-ovest e il collegamento diretto con le aree verdi e la piscina condominiale. Una proprietà pronta da abitare, ideale come seconda casa o da valutare come investimento turistico.

Caratteristiche della proprietà

Superficie costruita: 110 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2 bagni completi
Disposta su due piani, oltre al solarium
Soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino condominiale e alla piscina
Cucina attrezzata
Terrazza solarium privata
Due balconi
Esposizione est-ovest
Finestre installate di recente, con isolamento termico e acustico
Pannelli solari
Abitazione ristrutturata circa due anni fa
Ottimo stato di conservazione

Spese approssimative
IBI + tassa sui rifiuti: 440/ anno
Condominio: 120/ mese
Elettricità: circa 60/mese

Distribuzione e spazi

Il piano terra comprende una cucina attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno luminoso con accesso diretto ai giardini e alla piscina condominiale.

Il collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni permette di godere di un’atmosfera aperta e piacevole per gran parte dell’anno.

Al primo piano si trovano le due camere da letto e i due bagni completi.

Il piano superiore ospita una terrazza solarium privata, ideale per creare una zona relax, prendere il sole, mangiare all’aperto o ammirare le piacevoli serate della Costa del Sol.

Ristrutturazione e dotazioni

L’abitazione è stata ristrutturata circa due anni fa secondo un progetto d’ispirazione mediterranea, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, alla funzionalità e alle finiture.

Dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, finestre di alta qualità installate di recente, con un buon isolamento termico e acustico, e pannelli solari che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.

L’esposizione est-ovest garantisce luce naturale in diversi momenti della giornata e una buona ventilazione trasversale.

Licenza di locazione turistica

L’abitazione dispone della documentazione relativa a una licenza di locazione turistica attualmente in vigore, un ulteriore elemento d’interesse per gli acquirenti interessati a un possibile utilizzo a fini turistici.

La validità, il trasferimento, il cambio di titolarità e la prosecuzione dell’attività turistica dovranno tuttavia essere verificati ufficialmente prima della compravendita.

L’acquirente dovrà verificare la situazione presso il Comune di Mijas e con il condominio, tenendo conto della normativa vigente, del regolamento condominiale e delle delibere che potrebbero incidere sull’uso turistico dell’abitazione.

Complesso residenziale e aree comuni

Piscina condominiale
Giardini condominiali
Tranquillo contesto residenziale
Accesso diretto dal soggiorno alle aree comuni
Contesto curato dall’atmosfera mediterranea
Strada con posti auto riservati ai proprietari del condominio

A un minuto a piedi dal mare

Uno dei principali punti di forza di questa abitazione è la reale vicinanza alla costa.

Si trova a meno di 100 metri dal mare e dalla Senda Litoral de Mijas; la spiaggia è raggiungibile a piedi in circa un minuto.

Nelle vicinanze troverai ristoranti, supermercati, negozi, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e diversi servizi per la vita quotidiana.

La posizione permette di godere della tranquillità di Calahonda e, allo stesso tempo, di usufruire di buoni collegamenti con Marbella, La Cala de Mijas e il resto della Costa del Sol.

Ideale per

Coppie o famiglie che desiderano vivere vicino al mare
Acquirenti alla ricerca di una seconda casa sulla Costa del Sol
Investitori interessati a un’abitazione con documentazione turistica
Chi apprezza una casa ristrutturata e pronta da abitare
Clienti alla ricerca di una terrazza privata, una piscina e spazi esterni

La tua casa sul mare a Calahonda ti aspetta