Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Due abitazioni indipendenti in Calle Mayor de Garrucha, a 50 metri dalla spiaggia

Questa interessante proprietà si trova nel cuore di Garrucha, nell’emblematica Calle Mayor, a soli 50 metri dalla spiaggia e dal lungomare.

Un’opportunità immobiliare che si distingue per la posizione, l’ampiezza e la versatilità, ideale per chi cerca una casa familiare vicino al mare o una proprietà con possibilità di investimento sulla costa di Almería.

Con circa 150 m² costruiti, quattro camere da letto, tre bagni e diversi spazi esterni, l’immobile si trova al primo piano e presenta una caratteristica particolarmente interessante: attualmente è suddiviso in due abitazioni indipendenti, con la possibilità di ripristinare la distribuzione originale e creare un’unica abitazione.

Abitazione principale: ampiezza e comfort nel centro di Garrucha

L’abitazione principale offre una distribuzione funzionale, con ambienti spaziosi e diverse aree esterne che garantiscono luminosità e ventilazione naturale.

Dispone di tre camere doppie, una delle quali con bagno privato en suite e un’altra con accesso diretto a una terrazza.

Il soggiorno-pranzo è uno spazio accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, e si apre su una terrazza interna che favorisce l’ingresso della luce e la ventilazione dell’abitazione.

La cucina è indipendente e dispone di accesso a un ampio patio adibito a lavanderia, uno spazio pratico per le faccende domestiche e per riporre oggetti.

Un secondo bagno completo serve le altre camere.

Questa distribuzione consente di godere di una residenza spaziosa e confortevole, particolarmente interessante per le famiglie che desiderano vivere a Garrucha tutto l’anno.

Seconda abitazione indipendente: molteplici possibilità

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la presenza di un secondo appartamento, con accesso indipendente da un ingresso comune.

Questo spazio dispone di soggiorno con cucina integrata, un’ampia camera da letto, bagno completo e terrazza esterna con vista su Calle Mayor.

La sua distribuzione offre diverse possibilità di utilizzo, come alloggio per i familiari, spazio indipendente per gli ospiti oppure locazione residenziale.

Per chi cerca un investimento immobiliare a Garrucha, questa configurazione offre un’interessante flessibilità, consentendo di combinare l’uso personale con la possibilità di sfruttare una seconda unità abitativa.

La possibilità di riunire nuovamente le due abitazioni amplia inoltre le opzioni di adattamento alle esigenze del futuro acquirente.

Posizione privilegiata a 50 metri dalla spiaggia

La proprietà si trova in una delle zone più centrali e consolidate di Garrucha, località costiera nota per il suo porto peschereccio, la gastronomia e la piacevole atmosfera mediterranea.

Dall’abitazione si possono raggiungere a piedi la spiaggia, il lungomare e numerosi esercizi commerciali.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, caffetterie, ristoranti, farmacie, istituti bancari e altri servizi necessari alla vita quotidiana.

La posizione permette di godersi il centro urbano senza dover utilizzare l’auto per gli spostamenti abituali.

Inoltre, Garrucha è situata tra Mojácar e Vera Playa, due delle principali località residenziali e turistiche del Levante Almeriense.

Una proprietà versatile in cui vivere o da acquistare come investimento

Questa abitazione presenta caratteristiche particolarmente interessanti per diverse tipologie di acquirenti.

La superficie, la suddivisione in due unità indipendenti, le quattro camere da letto e la vicinanza al Mediterraneo offrono diverse possibilità di utilizzo.

Per l’edificio è prevista l’installazione di un ascensore, un possibile miglioramento futuro la cui realizzazione e le cui condizioni dovranno essere confermate.

La proprietà rappresenta un’interessante alternativa per le famiglie che necessitano di spazio, per chi desidera godersi una seconda casa vicino al mare o per gli investitori interessati al mercato immobiliare di Garrucha.