Casa Grotta in vendita in Caniles, Granada

Casa di paese con patio e garage, parzialmente scavata nella roccia, a Caniles (Granada)

Nel caratteristico paese di Caniles, nella provincia di Granada, si trova questa ampia casa di paese ricca di personalità, costruita in parte addossata alla montagna e in parte in stile grotta. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, collegamento interno, diversi livelli abitabili, un patio e due garage. Una casa dalle dimensioni generose, con una struttura solida e un potenziale eccezionale per chi cerca spazio e possibilità.

Distribuzione e accessi

La casa ha un ingresso indipendente sia a sinistra sia a destra, il che consente di utilizzarla come due unità abitative separate. All’interno, le due parti sono collegate, perciò la proprietà può essere utilizzata anche come un’unica abitazione. Questo la rende particolarmente adatta a una famiglia con più generazioni o a chi desidera abbinare l’abitazione alla locazione.

Spazi interni

Entrando si trova un salone centrale con stufa a legna. Attualmente la casa dispone di tre camere da letto, oltre a diversi locali che necessitano di lavori di ristrutturazione e che possono essere ridistribuiti secondo le proprie esigenze, ad esempio come camere aggiuntive, bagni, studi o spazi per riporre oggetti.

In ciascuna delle zone abitative c’è una cucina, oppure lo spazio e gli allacci necessari per installarne una, oltre a un WC e/o a un bagno. Ciò consente di utilizzare le due parti in modo indipendente.

Parzialmente scavata nella roccia e stato di conservazione

Una parte della casa è scavata nella roccia, caratteristica che garantisce un clima interno stabile e piacevole.

Una delle zone è in condizioni abitabili e può essere occupata con piccoli interventi di adattamento.

La seconda zona, parzialmente in stile grotta, è in condizioni datate e richiede una ristrutturazione completa.

Questa configurazione permette di abitare la casa mentre si procede con i lavori per fasi.

Spazio esterno

La casa dispone di un piccolo patio chiuso di circa 25 m². Al primo piano, accanto a una delle camere da letto, si trovano un balcone/terrazza sul tetto e un locale aggiuntivo utilizzabile come ripostiglio, laboratorio o magazzino.

Garage e livelli

Essendo costruita addossata alla montagna, la casa presenta un interessante dislivello:

La strada inferiore conduce all’ingresso principale della casa.

Nella parte alta della proprietà si trova un secondo garage con ulteriore spazio per riporre oggetti.

La proprietà dispone in totale di due garage, un importante valore aggiunto in un contesto di paese.

Dintorni e collegamenti

Caniles è un tranquillo e autentico paese andaluso, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per una scelta più ampia di servizi, Baza si trova a soli 5–10 minuti in auto (circa 6–7 km).

Baza è il principale centro urbano della comarca e dispone di un ospedale di zona, supermercati, negozi, scuole, uffici amministrativi, banche, ristoranti e un mercato settimanale. È una città funzionale, lontana dal turismo di massa, ideale da abbinare alla vita in un paese più tranquillo.

Non è una casa pronta da abitare, ma un’abitazione ricca di storia, con la possibilità di realizzare una ristrutturazione su misura e dal grande potenziale.

Può diventare una casa per i genitori, per la famiglia, da affittare oppure semplicemente uno spazio aggiuntivo, in base alle tue esigenze. C’è già tutto: resta solo da decidere come valorizzarlo.