Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Alcune proprietà si distinguono per ciò che sono. Altre, per tutto ciò che possono diventare.
Grazie alla sua privilegiata posizione mediterranea, all’architettura contemporanea, alle ampie terrazze e agli spaziosi ambienti interni, questa villa offre un’opportunità eccezionale per creare un rifugio davvero personale.
Immagina una nuova estetica ispirata al Mediterraneo e alla Scandinavia: travertino naturale, texture organiche, legni caldi, tenui tonalità della terra e arredi accuratamente selezionati. Un’eleganza senza tempo e discreta, che addolcisce l’architettura moderna della casa esaltandone al contempo la luminosità, l’ampiezza e lo spettacolare contesto.
Le proposte di design presentate offrono uno scorcio del potenziale di questa trasformazione: da interni sereni e raffinati ad accoglienti spazi esterni pensati per godersi lunghe tavolate, cocktail al tramonto e il rilassato stile di vita mediterraneo.
In vendita nello stato originale, questa villa invita il suo prossimo proprietario a guardare oltre il presente e a immaginare tutto ciò che potrebbe diventare.
Una posizione straordinaria. Un’architettura unica. La libertà di creare qualcosa di esclusivamente tuo.
Importante: Le immagini degli interni e degli esterni che illustrano la proposta di ristrutturazione sono visualizzazioni concettuali destinate a mostrare il potenziale della proprietà. La villa è in vendita nello stato attuale; le finiture, gli arredi e gli elementi di design mostrati sono illustrativi e non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione.

Situata nella zona residenziale più ambita di Moraira — El Portet — questa eccezionale villa moderna di lusso gode di spettacolari viste sul mare e si trova a soli 600 metri a piedi dalla spiaggia. El Portet è considerato uno dei luoghi più esclusivi della Costa Blanca e offre privacy, bellezze naturali e vicinanza sia al porto turistico sia a tutti i servizi.
Situata su un terreno di 1.036 m², la proprietà dispone di circa 700 m² distribuiti su tre piani e di un’imponente terrazza-solarium di 100 m². La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e dotazioni di marchi prestigiosi, coniugando design contemporaneo, comfort e funzionalità.
L’abitazione dispone di 7 ampie camere da letto, 4 bagni completi e 3 toilette di cortesia, offrendo ampi spazi sia per la vita familiare sia per ospitare gli invitati.

Piano principale:
Il piano principale è composto da due ampie zone giorno collegate alla cucina e alla sala da pranzo. Le grandi vetrate massimizzano l’ingresso della luce naturale e permettono di godere della vista sul mare. La cucina di lusso è completamente attrezzata e dotata di isola centrale, progettata per l’uso quotidiano.
Al piano si trova una delle toilette di cortesia. Un’elegante scala in legno collega gli altri piani dell’abitazione. La villa dispone inoltre di un ascensore privato che collega tutti i piani, con accesso diretto alla spettacolare terrazza solarium di 100 m².

Primo piano
L’ascensore consente di accedere direttamente alla suite padronale situata al primo piano. In alternativa, si può raggiungere questo piano anche tramite la scala, che conduce sia alla suite padronale sia all’altra camera da letto e alla cabina armadio.
A questo piano si trovano due ampi bagni completi; la camera padronale dispone di bagno en suite. Entrambe le camere da letto sono arredate con mobili su misura, tra cui grandi letti con schermi televisivi integrati. Da entrambe le camere si gode della vista sul Mar Mediterraneo, mentre la suite padronale dispone anche di un’ampia terrazza privata.

Piano seminterrato
Il piano seminterrato ospita la sala cinema e un’altra toilette di cortesia. Vi si trovano anche un ampio garage, diversi locali di deposito e i locali tecnici che ospitano gli impianti dell’abitazione (pompa dei laghetti ornamentali, pompa della piscina, sistema addolcitore dell’acqua e impianti di riscaldamento a pavimento).
Inoltre, questo piano dispone di un alloggio indipendente per gli ospiti, composto da soggiorno, cucina, 5 camere da letto e 2 bagni, che offre uno spazio completamente autonomo per familiari o ospiti.

La proprietà comprende una serie di caratteristiche e spazi aggiuntivi progettati per garantire il massimo comfort:

Camino con inserto

Sala cinema / TV

Cabina armadio e armadi a muro

Lavanderia

Ripostigli

Palestra completamente attrezzata

Area sauna e spa

Vasca idromassaggio

Ampio garage

Tecnologia e comfort

La villa è completamente dotata di moderni sistemi che garantiscono il massimo comfort e la sicurezza, tra cui:

Aria condizionata caldo/freddo in tutta l’abitazione

Riscaldamento a pavimento

Sistema domotico

Finestre con doppi vetri

Persiane elettriche e tende motorizzate

Porta blindata di sicurezza

Sistema di allarme

Videocitofono e accesso tramite codice digitale

Porta d’ingresso automatica e sistema di interfono

Cassaforte

Internet

Televisione satellitare

Sistema audio con altoparlanti integrati

Sistema antincendio

Esterni

Le aree esterne sono state progettate per offrire un ambiente elegante e rilassante, con diverse terrazze e spazi all’aperto che garantiscono un’eccellente privacy.

Al centro del giardino si trova una grande piscina rettangolare con cascate ornamentali, affiancata da una vasca idromassaggio esterna per un comfort ancora maggiore e da una toilette esterna per gli ospiti. La villa dispone inoltre di una cucina estiva con zona barbecue e un grande tavolo da pranzo integrato, ideale per incontri e feste all’aperto.
La proprietà dispone di un’ampia terrazza coperta e di un’ulteriore pergola bioclimatica, che offre ampie zone d’ombra per godersi i mesi estivi.
Il giardino è stato progettato per richiedere una manutenzione minima, con un’attenta selezione di alberi da frutto, palme e piante mediterranee, oltre a zone con erba artificiale e un impianto di irrigazione automatico che mantiene la vegetazione in condizioni perfette.
Gli spazi esterni sono completati da un’illuminazione d’atmosfera, per godersi giardini e terrazze sia di giorno sia di notte, e da posti auto all’interno del terreno.
Per conferire ancora più carattere e fascino all’ambiente, il giardino comprende laghetti ornamentali, sculture ed elementi paesaggistici accuratamente selezionati, creando un’atmosfera unica e tranquilla intorno all’abitazione.

Caratteristiche principali

Posizione privilegiata a El Portet, Moraira

Vista sul mare

700 m² costruiti su un terreno di 1.036 m²

7 camere da letto / 7 bagni e toilette

Terrazza solarium di 100 m²

Ascensore privato che collega tutti i piani

Appartamento indipendente per gli ospiti

Sauna, palestra e sala cinema

Piscina, vasca idromassaggio e cucina estiva

Riscaldamento a pavimento e domotica completa

A pochi passi dalla spiaggia e dai servizi

Contesto estremamente riservato