Appartamento in vendita in Zona Portuaria, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo appartamento al secondo piano occupa un angolo privilegiato a La Lonja, sfruttando al massimo la doppia vista sulle emblematiche vie del quartiere e offrendo una vista parziale sulla Cattedrale di Palma. L’edificio risale al 1890 e conserva il suo carattere autentico grazie alle travi a vista sui soffitti, beneficiando al contempo di un ascensore moderno e ben mantenuto, che garantisce un accesso comodo e diretto dall’ingresso sulla strada.

Gli interni comprendono 70 metri quadrati di spazi luminosi, abbinati a una terrazza privata di 10 metri quadrati. Grazie alla posizione angolare, la zona giorno principale dispone di diverse portefinestre a tutta altezza e ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente durante tutto il giorno. L’intera proprietà è pronta per essere abitata, completamente rinnovata e dotata di aria condizionata integrata per il controllo della temperatura durante tutto l’anno. Le finiture dai toni neutri e puliti valorizzano il legno storico.

La zona giorno offre ampio spazio per organizzare comodamente le aree relax e pranzo e si apre in modo naturale sui balconi, ideali per godersi l’atmosfera delle vie sottostanti. La cucina è armoniosamente integrata nell’ambiente e offre pratici spazi contenitivi e piani di lavoro funzionali, senza appesantire la sala principale.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di buone dimensioni, entrambe con soffitti alti che amplificano la sensazione di spazio. La camera padronale dispone di un bagno privato en suite, mentre un secondo bagno completo serve la seconda camera e gli ospiti. Entrambi i bagni sono dotati di accessori contemporanei, piastrelle dalle finiture essenziali e moderne docce a filo pavimento.

Vivere come una persona del posto

Vivere a La Lonja significa trovarsi in uno dei quartieri più ricchi di cultura di Palma. Uscendo di casa ci si ritrova circondati da storici vicoli in pietra, tapas bar locali, panetterie indipendenti e ristoranti di alta cucina. Il quartiere ospita regolarmente mostre d’arte nello storico edificio marittimo di La Lonja e offre pratici servizi quotidiani, come farmacie locali, piccoli negozi di alimentari e banchi di prodotti freschi.

Per lo sport e le attività all’aperto, il lungomare di Palma dista appena due minuti a piedi e offre chilometri di percorsi dedicati a bici, corsa e passeggiate in riva al mare. Gli appassionati di golf possono raggiungere i campi da competizione di Son Vida, Son Muntaner e Son Quint in soli 15 minuti d’auto. Le strutture nautiche sono a portata di mano: il Real Club Náutico de Palma e il cantiere navale STP si trovano proprio dall’altra parte del viale principale, rendendo questa proprietà una base ideale per armatori ed equipaggi.

Le famiglie alla ricerca di opportunità scolastiche possono contare su ottimi collegamenti con scuole di prim’ordine. Scuole internazionali come Bellver International College, Baleares International College e Queen’s College si trovano a meno di 15 minuti d’auto. La Rafa Nadal Academy di Manacor è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Ma-15 in circa 40 minuti.

I collegamenti da questa posizione centrale sono particolarmente comodi. L’aeroporto di Palma si raggiunge in meno di 15 minuti d’auto o in taxi. Per il trasporto pubblico, le principali linee di autobus transitano regolarmente lungo il vicino Paseo Marítimo e l’Avenida Antonio Maura, collegando direttamente con la Stazione Intermodale centrale in Plaza España, da cui partono i servizi ferroviari e autobus per tutta l’isola.

Dati essenziali

Superficie interna: 70 m²

Superficie della terrazza: 10 m²

Superficie del lotto: Non applicabile (appartamento)

Camere da letto: 2

Bagni: 2 (1 en suite)

Esposizione: Angolare (affaccio su più vie)

Anno di costruzione: 1890 (rinnovato/ristrutturato)

Distanza dall’aeroporto di Palma: 10 km (12 minuti d’auto)

Distanza dal Paseo del Born: 250 metri (3 minuti a piedi)

Distanza dalla Cattedrale di Palma: 400 metri (5 minuti a piedi)

Distanza dalla spiaggia più vicina: 1,5 km (5 minuti d’auto / 18 minuti a piedi fino a Ca’n Pere Antoni)

Domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: Tra i principali vantaggi figurano le condizioni che consentono di abitarvi subito, l’accesso diretto tramite ascensore in un edificio storico del 1890, i soffitti alti con travi a vista, l’aria condizionata integrata, la luminosità data dalla posizione angolare e dall’affaccio su due lati, una terrazza privata di 10 m² e la vista su due vivaci vie cittadine, con scorcio sulla Cattedrale di Palma.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

R2: L’aeroporto di Palma dista 12 minuti d’auto. Il centro di Palma e il Paseo del Born si raggiungono in 3 minuti a piedi. La spiaggia più vicina, Ca’n Pere Antoni, dista 5 minuti d’auto o 18 minuti a piedi. Le migliori scuole internazionali si trovano a 12-15 minuti d’auto. I bar e i caffè locali sono proprio accanto. Per raggiungere Plaza España con i mezzi pubblici occorrono circa 10 minuti, utilizzando le linee urbane EMT con fermata in Avenida Antonio Maura.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

R3: Tra i locali nelle vicinanze figurano Forn de Sant Joan, La Rosa Neotaberna, Bar La Sangre, Abaco, Koa e i numerosi caffè lungo il Paseo del Born e la calle Apuntadores.

D5: Quali sono i principali vantaggi della zona?

R5: La Lonja offre una posizione centrale eccezionale, a pochi passi dal Paseo del Born, da Jaime III e dal porto turistico di Palma. Vanta una gastronomia straordinaria, un ricco patrimonio architettonico, la vicinanza immediata ai lungomare e ottimi collegamenti stradali con l’aeroporto e il resto dell’isola.