Commerciale in vendita in Bornos, Cadice

Riferimento: 172256

Occasione unica a Bornos! Spettacolare locale di 312 m², completamente attrezzato come abitazione, con servizi a due passi e un enorme potenziale edificatorio.

Cerchi una casa spaziosa, con tutti i comfort e la possibilità di accrescere il tuo patrimonio in una posizione imbattibile? Questo immobile è registrato come locale, ma è stato interamente adattato a uso residenziale e offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Presentato in questa sezione, è una gemma nascosta sul mercato: una proprietà versatile, con ampia metratura, in una posizione privilegiata e a un prezzo estremamente competitivo.

Un immobile dalle infinite possibilità d’uso:
- Come abitazione principale: goditi una casa enorme, confortevole e pronta da abitare con tutta la famiglia.
- Spazio per eventi e festeggiamenti: il locale dispone di un proprio bancone installato, che lo rende perfetto da affittare per eventi privati, feste o riunioni, generando entrate fin dal primo giorno.
- Progetto residenziale (abitazioni multiple): grazie alle dimensioni generose e all’accesso completamente indipendente, la proprietà è ideale per essere suddivisa e trasformata in diverse abitazioni indipendenti, ottimizzando lo spazio attuale.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 312 m² costruiti, distribuiti in modo da sfruttare ogni angolo.
- Camere da letto: 5 stanze ampie, perfette per famiglie numerose, lavoro da remoto o aree gioco.
- Bagni: 2 bagni completi (uno dei quali dotato di un comodo piatto doccia).
- Cucina: completamente attrezzata e pronta per l’uso quotidiano.
- Spazi aggiuntivi per riporre oggetti: dispone di diverse zone adibite a deposito.

Posizione strategica e servizi a pochi passi:
Vivere qui significa godere della comodità del paese e della tranquillità della natura a due passi. L’abitazione è ottimamente collegata: a pochi minuti dal Paseo Fluvial e dal Chiringuito El Embarcadero, ideali per gustare la gastronomia locale con viste uniche. Si trova accanto al Embalse de Bornos e al suo Complejo Turístico y Deportivo, perfetti per passeggiare, praticare sport acquatici o fare escursioni; inoltre, un supermercato è a brevissima distanza per la spesa quotidiana.

Un valore aggiunto senza eguali: possibilità di edificare
Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il suo potenziale urbanistico. È possibile edificare, quindi potresti costruire altri piani al di sopra. Un investimento perfetto sia per chi desidera godersi un’abitazione enorme, sia per i promotori che intendono sviluppare un progetto residenziale in altezza.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Bornos! Prenota una visita e vieni a scoprire tutto il potenziale che questo immobile ha da offrirti.