Appartamento in vendita in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona città, Barcellona

Situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Barcellona, nel distretto di Gracia, questo sofisticato appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, che ha dato vita a una casa contemporanea, serena e concepita con cura per vivere al meglio ogni ambiente. In questa abitazione, design contemporaneo, luce e comfort convivono in perfetta armonia.
L’appartamento si trova al secondo piano effettivo e misura 89 m² secondo il Catasto (79 m² di abitazione e 10 m² di parti comuni). La distribuzione è stata progettata per offrire un equilibrio tra le zone notte e gli spazi dedicati alla vita quotidiana, creando ambienti confortevoli, fluidi e funzionali. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, composta da un generoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e isola centrale. La luce naturale è protagonista grazie al balcone esposto a sud, che estende l’abitazione verso l’esterno e la illumina al mattino e per buona parte della giornata. C’è spazio per un tavolo e delle sedie da colazione e si affaccia sul cortile interno dell’isolato.
La proprietà dispone di 3 ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno en suite. È inoltre presente un secondo bagno indipendente. A questi spazi si aggiungono una galleria separata e una pratica zona lavanderia, che consentono di mantenere perfettamente organizzata la parte più funzionale della casa.
La ristrutturazione punta su un’estetica essenziale e senza tempo, con pavimentazione continua in microcemento bianco, infissi in legno naturale e un’attenta selezione di materiali e finiture di alta qualità. I serramenti in alluminio contribuiscono inoltre a garantire un buon isolamento termico e acustico. Per quanto riguarda il comfort, l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata con split nella zona giorno e ventilatori in tutti gli ambienti. Completano le dotazioni elettrodomestici Bosch, cantinetta per vini, sistema di allarme e ascensore nell’edificio.
L’appartamento si trova nella parte alta del distretto di Gracia, in una zona molto tranquilla, circondata da numerosi negozi e servizi per la vita quotidiana. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, grazie agli autobus e alla fermata della metropolitana Joanic.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa di carattere, con interni curati e tutti i comfort moderni, senza rinunciare allo stile di vita urbano di Barcellona.
La proprietà dispone di un attestato di prestazione energetica e di una licenza di abitabilità in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.