Attico in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Questo spettacolare attico duplex si trova a San Roque Club, una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, in una posizione privilegiata accanto al campo da golf. L’abitazione si distingue per l’eccellente stato di conservazione, praticamente pari al nuovo, e per l’arredamento curato nei minimi dettagli. Viene venduta completamente arredata, con gusto raffinato, e offre quindi una combinazione ideale di eleganza, comfort e funzionalità.

La proprietà dispone di 193 m² di superficie costruita, distribuiti su due piani, e di una magnifica superficie esterna che comprende circa 22 m² di terrazza coperta e 76 m² di terrazza scoperta. Le diverse esposizioni — est, sud e ovest — consentono di godere della luce naturale durante tutto il giorno e di sfruttare gli spazi esterni in diversi momenti.

L’attico dispone di tre camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio, offrendo ampi spazi e comfort sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e amici. Gli interni presentano uno stile elegante e contemporaneo, con pavimenti in gres, aria condizionata e un camino che conferisce un’atmosfera accogliente alla zona giorno.

Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è la cucina a pianta aperta, completamente nuova, integrata nella zona giorno e progettata per creare un ambiente moderno e piacevole. La disposizione favorisce la continuità tra la zona giorno e la sala da pranzo, mentre le terrazze ampliano le possibilità di godersi gli spazi esterni.

Le viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sul campo da golf, sui giardini e sulla piscina condominiale rendono questa proprietà particolarmente attraente. Le terrazze offrono spazio sufficiente per creare diverse zone, da un’area pranzo all’aperto a un angolo relax in cui godersi il panorama e il clima.

Il complesso residenziale dispone di giardini e piscina condominiali, oltre a una piscina per bambini, in un contesto residenziale recintato che consente di godere di tranquillità e privacy. L’abitazione dispone inoltre di ascensore, lavanderia separata, due posti auto e due ripostigli, un valore aggiunto che offre comfort e spazio per riporre gli oggetti.

La posizione è particolarmente interessante per gli amanti del golf e della vita all’aria aperta. L’attico si trova in prima linea nel complesso residenziale, accanto al campo da golf di San Roque Club; in auto si raggiungono Sotogrande e il suo porto turistico in circa 10 minuti, mentre le spiagge della zona distano circa 10–15 minuti, a seconda dell’accesso scelto.

Inoltre, Estepona si trova a circa 25 minuti, Marbella e Puerto Banús a circa 40–45 minuti e l’aeroporto di Gibilterra a circa 25–35 minuti. L’aeroporto di Malaga dista circa 1 ora e 15 minuti in auto, a seconda del traffico.