Attico in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Situato in un prestigioso complesso residenziale di lusso, circondato da giardini tropicali rigogliosi e ben curati, questo eccezionale attico duplex con 4 camere da letto offre una straordinaria superficie costruita di 345 m², a cui si aggiungono 235 m² di terrazze, per un totale di circa 550 m² di spazio abitabile, sia interno che esterno.

La proprietà dispone di quattro ampie camere da letto, tutte con bagno privato, oltre a un bagno di cortesia separato.
La spaziosa zona giorno e pranzo comprende un bar privato e si apre direttamente sulle ampie terrazze, creando un ambiente fantastico sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

La cucina, completamente attrezzata, si distingue per l’ampiezza e la funzionalità. L’impianto di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono il massimo comfort durante tutto l’anno.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la piscina privata, circondata da ampie zone all’aperto. Di recente è stata installata una nuova copertura in vetro su una parte della terrazza, creando un ulteriore spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno.
La zona piscina è stata inoltre rinnovata con un sistema di climatizzazione, una nuova copertura e una doccia esterna dotata di un proprio scaldabagno indipendente.

La proprietà è esposta a sud e dispone di un eccellente spazio esterno, con ampio spazio per mangiare all’aperto, rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo.

Tra gli ulteriori miglioramenti figurano nuovi impianti di aria condizionata, due nuovi scaldabagni, un frigorifero-congelatore nuovo e sanitari nuovi in tutti i bagni.
Inoltre, quasi tutte le fioriere dei balconi sono state nuovamente impermeabilizzate e il corridoio del piano inferiore è stato tinteggiato.
Per i proprietari di veicoli elettrici è stata installata una colonnina di ricarica privata.

La proprietà comprende tre posti auto privati e un ripostiglio. L’accesso è particolarmente comodo: il doppio ingresso al garage consente di raggiungere direttamente il parcheggio sotterraneo, da cui un ascensore porta direttamente all’abitazione.

Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza e al comfort. L’anno scorso, la porta di accesso dall’ascensore è stata sostituita con una porta blindata, in armonia con lo stile delle porte interne dell’abitazione, ottenendo un aspetto più elegante e uniforme e riducendo al contempo notevolmente il rumore proveniente dall’ascensore. Il complesso recintato dispone di sicurezza 24 ore su 24 e di un’ampia gamma di eccellenti strutture comuni, tra cui una grande piscina circondata da giardini rigogliosi e ben curati, oltre a una palestra e una sauna situate sotto il chiringuito accanto alla piscina.

I giardini sono una delle principali attrattive del complesso. Un tranquillo sentiero parte dalla piscina e attraversa le aree verdi, passando accanto a una piccola cascata e a un ruscello con ninfee e tartarughe. È un ambiente incantevole e sereno, ideale per una passeggiata al tramonto.

La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata: si trova a pochi passi da Puerto Banús, con i suoi ristoranti, le boutique, le spiagge e il porto turistico.

Pur conservando gran parte dello stile originale degli interni, la proprietà è in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata. Allo stesso tempo, le sue dimensioni eccezionali, la piscina privata, le ampie terrazze e la posizione imbattibile offrono un grande potenziale di ammodernamento e valorizzazione.

Un’opportunità unica per acquistare una proprietà davvero spaziosa, che combina perfettamente gli spazi interni ed esterni e offre una piscina privata, tre posti auto e una posizione privilegiata vicino a Puerto Banús.

Visita vivamente consigliata!