Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella zona residenziale di Villes del Vent, a Jávea, Villa Lyra è una proprietà dall’architettura contemporanea, pronta per essere abitata, dove luce, privacy e benessere definiscono l’esperienza di viverla. I volumi dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate e le tonalità calde si integrano in un giardino dalla vegetazione rigogliosa. Su un terreno di 1.004 m², la villa offre 388 m² di superficie costruita, orientamento a sud-est e splendide viste sul Montgó.

L’abitazione si sviluppa su due piani collegati da una scala e da un ascensore, con quattro camere matrimoniali, tre bagni e un bagno di servizio. Al piano principale, il soggiorno-pranzo a doppia altezza si apre sul paesaggio attraverso vetrate a tutta altezza, creando una piacevole continuità con le terrazze. La cucina, integrata in questo ambiente, dispone di un’ampia isola, una cantinetta per i vini e zone cottura a gas e in vetroceramica. La suite padronale si distingue per le sue generose dimensioni e comprende cabina armadio, bagno e una zona studio inondata di luce naturale. Un’altra camera con bagno en suite completa il piano, mentre il livello inferiore ospita altre due camere, un bagno completo, una lavanderia e spazi per riporre oggetti.

All’esterno, i muri in pietra naturale, le palme e la vegetazione accuratamente selezionata creano un ambiente intimo e facile da mantenere. La piscina riscaldata di 16 × 4 metri, con jacuzzi e cascata, è affiancata da ampie terrazze dove rilassarsi, prendere il sole o condividere un pasto all’aperto. Le pergole bioclimatiche Saxun permettono di regolare luce e ombra, prolungando il piacere degli spazi esterni durante tutto l’anno.

Il benessere occupa un posto speciale a Villa Lyra. Una seconda piscina interna, dotata di sistema di nuoto controcorrente, consente di integrare l’esercizio fisico nella routine quotidiana in ogni stagione. La palestra e la sauna completano una zona privata dedicata alla cura di sé e al relax.

Le dotazioni rispondono allo stesso criterio di comfort: riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garage compreso, aria condizionata canalizzata, domotica e tapparelle e tende motorizzate Saxun. Il sistema audio Bose, integrato sia all’interno sia all’esterno, accompagna i diversi ambienti della casa. L’impianto energetico comprende 14 pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e sei pannelli solari per l’acqua calda, oltre a una pompa di calore indipendente per la piscina esterna. Completano la proprietà un ampio garage e posti auto all’interno del terreno.

In un tranquillo contesto residenziale, con accesso in auto alla spiaggia dell’Arenal, alle scuole internazionali e ai servizi di Jávea e Moraira, Villa Lyra coniuga ampiezza, tecnologia e spazi dedicati al benessere, per godersi il Mediterraneo durante tutto l’anno.

#ref:1245V