Appartamento in vendita in Alipark, Alicante città, Alicante

Riferimento: 1047016

Appartamento ad Alipark, Alicante: 3 camere da letto, terrazza chiusa, piscine e ascensore

Cerchi una casa confortevole, ben attrezzata e con spazi comuni da vivere in famiglia? Questo appartamento ad Alipark offre tre camere da letto, una terrazza chiusa integrata nel soggiorno, ascensore e un complesso residenziale privato con piscine e giardini, a breve distanza dai servizi di tutti i giorni e ben collegato al centro città.

Situato al secondo piano di un edificio di sette piani costruito nel 1974, dispone di portineria, videocitofono e accesso adattato alle persone con mobilità ridotta.

Gli 88 m² di superficie costruita e gli 82,70 m² di superficie utile secondo gli atti sono distribuiti in tre camere da letto, bagno ristrutturato, cucina indipendente, soggiorno-pranzo, ingresso, veranda e terrazza chiusa. L’esposizione a est favorisce l’ingresso della luce naturale nelle prime ore del giorno.

Caratteristiche e superfici
Superficie costruita: 88 m².
Superficie utile secondo gli atti: 82,70 m².
Superficie utile misurata in loco: 70,99 m².
Ingresso: 4,58 m².
Cucina: 6,04 m².
Soggiorno-pranzo: 17,86 m².
Terrazza chiusa: 3,88 m².
Veranda: 2,48 m² + 1,07 m² di spazio di deposito.
Camere da letto: 10,87 m², 8,66 m² e 10,41 m².
Corridoio: 2,56 m².
Bagno: 3,65 m².
Piano: secondo. Esposizione: est.
Attestato di prestazione energetica (CEE): in corso.

Spese annuali
IBI: 235,01 .
Tassa per la raccolta dei rifiuti: 116,05 .
Spese condominiali: 640 .
Totale: 991,06 all’anno (circa 82,59 al mese), utenze, assicurazioni, eventuali spese straordinarie e altre spese personali escluse.

Migliorie e dotazioni
L’abitazione dispone di impianto elettrico rinnovato, porta blindata ad alta sicurezza con spioncino digitale e telecamera, bagno ristrutturato, aria condizionata inverter caldo-freddo, scaldabagno a gas naturale e finestre Climalit con doppi vetri sulla terrazza, nella veranda e in due camere da letto. Le finestre della terrazza sono dotate di tapparelle motorizzate. L’immobile viene venduto arredato e corredato di elettrodomestici.

Distribuzione e ambienti
Cucina indipendente e veranda:
La cucina ha pavimento in graniglia, lavello con sistema a osmosi, arredi classici con 12 vani contenitori e quattro ripiani superiori, oltre a tavolo da pranzo, frigorifero, microonde, forno, piano cottura a gas e cappa aspirante.

La veranda chiusa agevola le faccende domestiche ed è dotata di lavatrice da 8 kg, scaldabagno, mobili ausiliari e stendibiancheria esterno.

Soggiorno-pranzo e terrazza chiusa:
Un ambiente dedicato al relax e alla vita familiare, con zona pranzo, divano, poltrona elettrica reclinabile e mobili contenitori. La terrazza, integrata nel soggiorno, offre uno spazio aggiuntivo con vetrate, tapparelle motorizzate e rivestimento decorativo in legno. Da qui si gode la vista sul parco giochi per bambini e sull’area di parcheggio.

Bagno ristrutturato e tre camere da letto:
Il bagno dispone di doccia a filo pavimento con box scorrevole, WC, bidet, lavabo con mobile e aspiratore. Le tre camere da letto consentono di organizzare gli spazi secondo le esigenze di ogni famiglia, con la possibilità di ricavare uno studio o una stanza aggiuntiva.

Complesso residenziale e posizione
Il complesso residenziale recintato offre una piscina per adulti, una piscina per bambini, giardini, un’area giochi per bambini e servizio di portineria. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, istituti scolastici, strutture sanitarie, ristoranti e mezzi pubblici; la posizione agevola gli spostamenti quotidiani e i collegamenti con il centro di Alicante.