Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

In una delle zone residenziali più apprezzate di Empuriabrava, nel settore Sant Mori, presentiamo questa accogliente villa indipendente, situata a poca distanza dal centro e dalla spiaggia.

Una proprietà di 196 m2 costruiti, con 4 camere da letto, 2 bagni, piscina privata, giardino e diversi spazi esterni che permettono di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.

L’abitazione si distingue per l’ampiezza, la luminosità e una distribuzione particolarmente comoda, sia come residenza principale sia come seconda casa.

Al piano principale, un gradevole ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-sala da pranzo e da una cucina a vista, completamente arredata e attrezzata. Da questo piano si accede direttamente all’esterno e al portico situato di fronte alla piscina, creando uno spazio perfetto per pranzi, riunioni di famiglia o lunghe conversazioni all’aperto dopo i pasti.

Al piano troviamo inoltre una camera matrimoniale con armadi a muro e un bagno completo con doccia.

Uno degli elementi più interessanti dell’abitazione è la zona vetrata, uno spazio molto luminoso e versatile che attualmente amplia notevolmente la superficie utile della casa e che può essere utilizzato come studio, sala lettura, palestra, area giochi, sala da pranzo estiva o persino come camera da letto aggiuntiva.

Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali e un secondo bagno completo, dotato di vasca idromassaggio. Due delle camere hanno accesso a una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, ideale per godersi il sole e il clima della Costa Brava.

È però all’esterno che questa abitazione rivela gran parte del suo fascino.

Il giardino circonda la proprietà e offre ambienti diversi, vegetazione rigogliosa e alberi da frutto. A fare da protagonista è una piscina privata circondata da una terrazza e da un’area relax, accanto a un ampio portico coperto dotato di tenda da sole elettrica, che prolunga lo spazio interno verso il giardino.

La proprietà dispone inoltre di zona barbecue e cucina esterna, doccia esterna, spazi per riporre oggetti e lavanderia.

Completano l’abitazione un garage di circa 18 m2, con spazio aggiuntivo per un’officina o un ripostiglio, e un’area parcheggio all’interno del lotto, con posto per diversi veicoli.

Per quanto riguarda le dotazioni, la casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas di città, aria condizionata reversibile, finestre con doppi vetri e sistema di allarme, per garantire il comfort durante tutto l’anno.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazio, privacy, piscina e vita all’aperto senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia di Empuriabrava.

196 m2 costruiti · 4 camere da letto · 2 bagni · piscina privata · giardino · garage · terrazza · portico · esposizione a sud-ovest

Una casa da vivere tutto l’anno a Empuriabrava, con tutto lo spazio necessario per trasformarla in una magnifica residenza familiare o in una seconda casa sulla Costa Brava.