Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Occasione esclusiva: villa a Denia - Club Náutico

Villa indipendente | 4 camere da letto | 4 bagni | Costruita nel 1984 | In perfette condizioni

Una villa dall’anima mediterranea, dal design funzionale e con la massima privacy

Questa magnifica villa, situata nella prestigiosa zona del Club Náutico di Denia, unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di trovarsi a soli 700 m dal centro e a 600 m dalla spiaggia. L’esposizione a sud-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista sulle montagne aggiunge un tocco di esclusività e serenità.

Dimensioni e distribuzione:

Terreno pianeggiante: 884 m², completamente recintato.

Superficie costruita: 229 m² su un unico piano, senza barriere architettoniche.

Distribuzione interna: ingresso, 2 soggiorni-pranzo (uno con camino), cucina arredata, dispensa, 4 camere da letto (di cui due con bagno privato) e 4 bagni completi.

Appartamento indipendente nel soppalco: +40 m² con soggiorno, cucina integrata, camino, camera da letto con bagno privato e terrazza aperta.

Spazi esterni pensati per il relax:

Piscina di acqua salata (3,5 x 4 m)

Cucina estiva con barbecue

Portico coperto e terrazza coperta

Ripostiglio di +30 m²

Posto auto coperto (auto + moto) e ampio spazio aggiuntivo per parcheggiare

Comfort ed efficienza:

Aria condizionata centralizzata

Riscaldamento a pavimento (gasolio)

Finestre con doppi vetri (Climalit)

13 pannelli solari (4,9 kW/h)

Solaio predisposto per un futuro primo piano

Abitazione rialzata di 1 m dal suolo per facilitare la manutenzione

Posizione imbattibile:

Club Náutico: 300 m

Supermercato: 400 m

Centro città: 700 m

Spiaggia di Marineta Cassiana: 600 m

Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento turistico di alto livello.