Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa eccezionale villa contemporanea in stile mediterraneo si trova nella prestigiosa zona residenziale di El Tosalet, a Jávea. Completamente ristrutturata nel 2026, unisce alla perfezione l’architettura tradizionale mediterranea a materiali di alta qualità, tecnologie moderne e un design raffinato. Esposta a sud, la proprietà offre la massima privacy e splendidi giardini mediterranei curati con gusto, creando un ambiente ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere vacanze di lusso sulla Costa Blanca.

Caratteristiche e dotazioni:

La villa sorge su un lotto di 1.200 m² e offre circa 324 m² di superficie abitabile, per una superficie costruita complessiva di circa 550 m², comprese terrazze e aree esterne. Comprende 4 ampie camere da letto con bagno privato e 6 bagni distribuiti su tre piani.

L’area esterna dispone di una piscina privata di acqua salata di 78 m², un tradizionale «Riu Rau» di 50 m², giardini mediterranei con irrigazione automatica, una zona relax coperta con bagno, una cucina esterna, un’area barbecue e diverse terrazze, ideali per godersi il clima mediterraneo tutto l’anno.

La proprietà è dotata di aria condizionata canalizzata con controllo individuale per ogni ambiente tramite Wi-Fi, produzione di acqua calda con sistema aerotermico, sistema di ventilazione con recupero di calore, domotica per l’illuminazione, la climatizzazione e l’acqua calda, videocitofono con connessione Wi-Fi, rete dati RJ-45, predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici e addolcitore d’acqua, serramenti esterni in acciaio ad alte prestazioni con taglio termico e doppi vetri, nonché finiture di prima qualità, tra cui pietra naturale, pittura a calce, terracotta e microcemento.

La cucina di design è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e comprende una prestigiosa cucina Lacanche Cluny Grand Chef. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato.

Zona:

Situata nell’esclusivo complesso residenziale di El Tosalet, una delle zone residenziali più ambite di Jávea, la villa offre sicurezza privata 24 ore su 24 e servizi di gestione. Dista solo pochi minuti dalla spiaggia di Arenal, dal centro storico di Jávea, da ristoranti, scuole internazionali, supermercati, campi da golf e da tutti i servizi essenziali. El Tosalet è rinomato per la tranquillità, la privacy, l’ambiente mediterraneo e gli ottimi collegamenti con la costa, caratteristiche che lo rendono uno dei luoghi più ambiti della Costa Blanca.

Imposta IBI annuale: circa 609 €
Spese condominiali: circa 768 € all’anno
Tassa annuale sui rifiuti: circa 144 €
Certificato di prestazione energetica: attualmente in fase di rilascio