Appartamento in vendita in La Trinidad, Malaga città, Malaga

Scoprite un grazioso appartamento con una camera da letto al piano terra, situato in Plaza de los Viñeros, a pochi passi da Calle Carretería, nel cuore del centro storico di Malaga. A pochi metri dall’immobile troverete caffetterie, ristoranti, boutique e attrazioni culturali, tra cui il Museo del Vino, proprio di fronte.

Situato in un edificio completamente ristrutturato nel 2008, questo appartamento al piano terra ha una superficie di circa 59 m², distribuita tra un soggiorno-pranzo open space, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno. I pavimenti in marmo e gli ampi spazi di stoccaggio integrati conferiscono carattere e funzionalità; inoltre, la camera da letto dà accesso a un patio a uso esclusivo di circa 6 m².

L’appartamento è dotato di aria condizionata e dispone di una licenza per gli affitti turistici, con una capacità ricettiva fino a quattro ospiti; l’uso turistico è stato espressamente approvato dal condominio. Viene venduto parzialmente arredato e rappresenta un’ottima opportunità per combinare un punto d’appoggio nella città di Malaga con il potenziale di ricavare un reddito dagli affitti per vacanze.

La redditività annua stimata è compresa tra il 6% e il 7%, a seconda dell’occupazione, delle tariffe per notte e dei costi operativi. Si tratta di una stima e non di una redditività garantita.