Appartamento in vendita in Universidad, Madrid città, Madrid

Appartamento situato a Madrid, nella zona Centro, con 176,00 m2 di superficie costruita e 156,00 m2 di superficie utile. Dispone di 3 camere e 4 bagni ed è progettato per accogliere famiglie o studi professionali ad alte prestazioni. È dotato di ascensore, per agevolare l’accesso e gli spostamenti quotidiani, e di riscaldamento a gas naturale, per un comfort costante tutto l’anno. L’immobile dispone di armadi a muro e cucina arredata; è ammobiliato e pronto per essere abitato o adattato alle tue esigenze professionali.

La distribuzione ottimizza gli spazi e i percorsi: tre ambienti ampi, ideali per uno studio principale, una sala riunioni e un’area di accoglienza clienti, completati da quattro bagni che offrono comodità a personale e visitatori. L’aria condizionata garantisce una climatizzazione efficiente in ogni stagione, mantenendo un ambiente di lavoro piacevole. Il portiere offre sicurezza e tranquillità, oltre a manutenzione e assistenza nella gestione quotidiana.

La zona Centro di Madrid offre una posizione strategica, vicina a servizi, trasporti pubblici e poli direzionali. La prossimità a negozi, ristoranti, istituzioni culturali e amministrative agevola le incombenze quotidiane e migliora l’esperienza di clienti e dipendenti. Ottimi collegamenti con le linee della metropolitana e degli autobus, accessi stradali e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L’area coniuga dinamismo urbano e qualità della vita, ed è ideale per uffici boutique, showroom o attività aperte al pubblico.

Questo immobile si distingue per il suo potenziale di utilizzo misto: studio aziendale, studio professionale o abitazione di alto livello. L’abbondante luce naturale e la distribuzione lineare favoriscono la creazione di ambienti distinti senza rinunciare alla riservatezza delle aree private. Le finiture e i materiali di prima qualità conferiscono un’immagine solida e professionale nei rapporti con clienti e fornitori. È attrezzato per entrare rapidamente a regime: impianto elettrico predisposto e reti e connettività adeguate a un moderno ambiente di lavoro.

È possibile effettuare lievi ristrutturazioni per adattare l’immobile a esigenze specifiche, mantenendo la struttura e le aree destinate all’uso intensivo da parte del personale. La cucina arredata agevola le attività quotidiane e consente di preparare bevande o pasti leggeri senza uscire dall’immobile. L’immobile è in eccellente stato di manutenzione; il servizio di portineria garantisce sicurezza e una gestione efficiente degli accessi e delle utenze. Un’interessante opportunità per consolidare la propria presenza in una zona strategica della città.