Villa in vendita in Pulpí, Almería

# Villa indipendente con piscina privata a 600 metri dalla spiaggia a San Juan de los Terreros

Questa magnifica villa indipendente dal design contemporaneo si trova a San Juan de los Terreros, Pulpí (Almería), a soli 600 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali e ricreativi.

Una proprietà che coniuga architettura moderna, privacy, spazi esterni ed efficienza energetica, ideale per chi desidera godersi il Mediterraneo tutto l’anno.

L’abitazione dispone di 122 m² di superficie costruita e 102 m² calpestabili, su un lotto privato di 270 m², e comprende tre camere da letto, due bagni completi, un bagno di servizio, una piscina privata e un’area parcheggio.

### Design contemporaneo e spazi aperti

La villa si distingue per la disposizione funzionale, progettata per sfruttare la luce naturale e creare ambienti confortevoli e accoglienti.

Il soggiorno-sala da pranzo si integra con una moderna cucina a vista, organizzata attorno a un’isola centrale che offre praticità e favorisce la comunicazione tra i due ambienti.

Questa disposizione permette di godere di uno spazio ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti in famiglia, ricevere ospiti o rilassarsi dopo una giornata in spiaggia.

Le finiture e l’architettura contemporanea contribuiscono a creare un’abitazione elegante, pratica e adatta allo stile di vita mediterraneo.

### Tre camere da letto e massimo comfort

La proprietà dispone di tre camere da letto progettate per offrire comfort e privacy.

La camera padronale si trova al piano terra e comprende un bagno privato en suite e l’accesso a una terrazza esclusiva, uno spazio perfetto per godersi momenti di tranquillità.

Le altre camere possono essere utilizzate in diversi modi, ad esempio come camere per la famiglia, per gli ospiti o come studio.

L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno completo e di un bagno di servizio indipendente.

Gli armadi a muro e il ripostiglio offrono pratiche soluzioni per riporre gli oggetti.

### Piscina privata, giardino e area barbecue

Uno dei maggiori punti di forza di questa villa è il lotto privato di 270 m², progettato per sfruttare al meglio lo splendido clima di San Juan de los Terreros.

La proprietà dispone di una piscina privata con doccia esterna, circondata da spazi in cui godersi il sole e l’aria aperta.

È inoltre presente un’area barbecue privata con lavello e una struttura in pietra naturale in stile rustico, che crea un piacevole contrasto con l’architettura contemporanea dell’abitazione.

Il giardino e le terrazze offrono diversi ambienti per rilassarsi, organizzare incontri o consumare pasti all’aperto.

### Efficienza energetica e dotazioni

L’abitazione si distingue per il design orientato al comfort e all’efficienza energetica.

Secondo le informazioni commerciali disponibili, ha una classe energetica A sia per i consumi sia per le emissioni di CO₂.

Tra le sue caratteristiche figurano la climatizzazione, il riscaldamento integrato, gli armadi a muro, il ripostiglio e il posto auto incluso.

Queste dotazioni consentono di godere di un’abitazione funzionale e confortevole, pronta per essere utilizzata in tutte le stagioni dell’anno.

### San Juan de los Terreros: qualità della vita sul Mediterraneo

La villa si trova in una zona residenziale di San Juan de los Terreros, località costiera del comune di Pulpí, nota per le sue spiagge, le acque cristalline e l’atmosfera tranquilla.

La spiaggia si trova a circa 600 metri dall’abitazione, mentre nelle vicinanze sono presenti un centro commerciale e diversi servizi raggiungibili a piedi.

San Juan de los Terreros offre un contesto particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare a ristoranti, negozi e attività all’aria aperta.

La sua posizione permette inoltre di raggiungere comodamente Águilas, Vera Playa, Garrucha e Mojácar, alla scoperta di alcune delle principali attrazioni del Levante Almeriense.

### Una villa ideale per viverci, godersela o investire

Questa proprietà riunisce caratteristiche molto apprezzate dagli acquirenti nazionali e internazionali: indipendenza, piscina privata, tre camere da letto, efficienza energetica e vicinanza alla spiaggia.

Un’ottima soluzione come residenza principale, seconda casa o investimento immobiliare sulla costa di Almería.

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