Appartamento in vendita in Son Rapinya, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo appartamento al primo piano del nuovo complesso residenziale Son Marill si trova nel quartiere residenziale di Sa Vileta - Son Rapinya, proprio ai margini della principale zona golfistica di Palma. La disposizione comprende 100 metri quadrati di superficie interna calpestabile, progettati per rendere più pratica la vita quotidiana di una famiglia o di professionisti che necessitano di un rapido accesso alla città.

La zona giorno principale comprende un soggiorno e una sala da pranzo open space, direttamente collegati a una cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici da incasso. Le finestre con doppi vetri presenti in tutta la casa garantiscono un buon isolamento e ambienti luminosi. Dal soggiorno si accede a una terrazza privata di 12 metri quadrati, con vista sul verde circostante e sul vicino profilo della Serra de Tramuntana.

La pianta comprende tre camere da letto e due bagni completi. La camera padronale è dotata di armadi a muro, mentre le altre due camere sono ideali per i bambini, gli ospiti o come ufficio domestico. Un ripostiglio indipendente all’interno dell’appartamento permette di tenere gli oggetti fuori dalla vista.

All’esterno, il complesso residenziale dispone di giardini con prato, una piscina all’aperto e un’area giochi per bambini. Tra i comfort pratici figurano un ascensore che serve tutti i piani, due posti auto privati nel garage sotterraneo e un ulteriore ripostiglio situato al piano dei parcheggi. L’edificio vanta un’elevata classe di efficienza energetica: B.

Vivere come una persona del posto

Sa Vileta e Son Rapinya sono conosciuti localmente come il polo educativo e golfistico di Palma. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti alcuni dei migliori istituti internazionali e privati, tra cui CIDE, Green Valley International School e Colegio Madre Alberta. Gli appassionati di sport possono raggiungere in pochi minuti Son Vida Golf, Golf Son Quint e Golf Son Muntaner, tre campi da 18 buche situati proprio lungo la strada, a tre minuti d’auto.

Per il tennis e la palestra, il Palma Sport & Tennis Club di Son Armadams dista circa dieci minuti, mentre gli impianti di allenamento sportivo professionale, tra cui la Rafa Nadal Academy di Manacor, sono raggiungibili in circa 35 minuti percorrendo l’autostrada principale. I centri della vita marittima sono a breve distanza: il Real Club Náutico de Palma e il vivace quartiere gastronomico di Santa Catalina si trovano a otto minuti d’auto, mentre il porto turistico di Puerto Portals è a 15 minuti verso ovest. Fare la spesa è comodo grazie alle panetterie e ai supermercati locali, nonché ai tradizionali mercati settimanali nei vicini Establiments e Santa Catalina.

Gli spostamenti sono semplici. Il centro di Palma e il centro storico si raggiungono in meno di 10 minuti d’auto oppure con le frequenti linee dirette di autobus EMT che percorrono la strada principale. L’Aeroporto Internazionale di Palma di Maiorca (PMI) dista 18,6 chilometri, pari a circa 15 minuti percorrendo la circonvallazione Ma-20.

Dati in sintesi

Superficie interna: 100 m²

Superficie costruita: 112 m²

Superficie della terrazza: 12 m²

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Parcheggio: 2 posti auto in garage sotterraneo

Ripostiglio: ripostiglio privato incluso

Anno di costruzione: 2026 / Completamento nel 2027

Classe energetica: B

Distanza dal mare: 6,8 km

Distanza dall’aeroporto: 18,6 km

Domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

Risposta: Nuova costruzione con classe di efficienza energetica B, 3 camere da letto di buone dimensioni, 2 posti auto in garage sotterraneo, terrazza privata e accesso ai giardini e alla piscina condominiali, in una tranquilla zona residenziale di Palma.

D2: Quanto tempo occorre per raggiungere le principali destinazioni da questa proprietà?

Risposta: L’aeroporto di Palma è a 15 minuti d’auto (18,6 km). Il centro di Palma è a 8-10 minuti d’auto e a circa 20 minuti con le linee dirette di autobus pubblici. La spiaggia più vicina, Ca'n Pere Antoni, è a 10 minuti. Le scuole internazionali e i campi da golf sono a 3-5 minuti d’auto. I caffè e i bar di tapas locali sono raggiungibili a piedi.

D3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze?

Risposta: Tra i locali vicini a Son Rapinya e Sa Vileta figurano il Bar Son Rapinya, ideale per il tradizionale caffè del mattino, il Restaurante Sa Vileta e opzioni di livello superiore come Es Canyís, il Restaurante Rotana a Son Vida e i locali gastronomici del Castillo Hotel Son Vida.

D5: Quali sono i principali vantaggi della zona?

Risposta: Sa Vileta - Son Rapinya offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della vita residenziale e l’accesso immediato ai migliori istituti internazionali di Palma, a tre campi da golf da competizione, ai rapidi collegamenti autostradali e al breve tragitto per il centro di Palma.