Villa in vendita in Roda de Barà, Tarragona

Riferimento: 1054015

Chalet indipendente su quattro lati in vendita a Roda de Berà: 6 camere matrimoniali + 3 bagni + ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso all’esterno + cucina indipendente + terrazze + portico + balcone + orto + barbecue in muratura chiuso + 2 ripostigli + seminterrato + vista aperta

Situato a Roda de Berà, in una tranquilla zona residenziale dall’atmosfera familiare, questo chalet indipendente su quattro lati è un’ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e con molteplici possibilità per godersi la vita in famiglia.

Costruita nel 1995 e recentemente ristrutturata, questa proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione funzionale della vita quotidiana su due piani. I suoi 251 m² costruiti, di cui 181 m² calpestabili, offrono spazi generosi e funzionali, pensati per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia.

Inoltre, dispone di un lotto di 552 m² con diversi spazi esterni, ideali per godersi l’aria aperta, organizzare incontri con familiari e amici o creare un ambiente personale di riposo e tranquillità.

Esterni
Due terrazze esterne, ideali per creare ambienti distinti dedicati al relax e agli incontri.
Portico, perfetto per godersi momenti all’aperto con maggiore comodità.
Balcone con vista aperta.
Zona orto, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare verdure, ortaggi o piante.
Barbecue in muratura chiuso con lavello, perfetto per organizzare pranzi e incontri di famiglia durante tutto l’anno.
Due ripostigli, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti.
Ampio seminterrato con cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, ideale per disporre di ulteriore spazio di stoccaggio e utilizzare l’acqua raccolta per usi compatibili.

La disposizione degli spazi esterni permette di godere di ambienti diversi a seconda del momento della giornata, combinando zone dedicate al relax, allo svago e alle attività all’aperto.

Abitazione
L’eccellente stato di conservazione permette di godere di una proprietà curata, con ambienti spaziosi e molteplici possibilità di utilizzo.

Piano principale
Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso all’ampia terrazza sul retro, ideale per riunioni di famiglia e momenti di relax.
Cucina indipendente elettrica e su misura, con una disposizione studiata per sfruttare al meglio lo spazio e facilitare la vita quotidiana.
Una camera matrimoniale al piano principale, un tempo adibita a garage chiuso e attualmente ristrutturata e adattata a camera. Uno spazio particolarmente pratico per le persone con mobilità ridotta o per chi desidera la comodità di avere una camera sullo stesso piano, senza dover salire le scale.
Un ampio bagno completo, dotato di vasca idromassaggio e piatto doccia separato, che aggiunge comfort e benessere alla vita quotidiana.
Accesso agli spazi esterni dell’abitazione.

Piano superiore
Altre 5 camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro.
Due camere dispongono di terrazze chiuse, attualmente adibite a studi, ideali per lavorare da remoto, studiare o creare spazi polivalenti.
Una delle camere è una suite con bagno completo dotato di piatto doccia.
Un’altra camera dispone di un balcone arredato con tavolo e sedie, perfetto per godersi un momento di tranquillità all’aria aperta.
Un altro bagno completo, che aggiunge comfort e funzionalità a questo piano.

Caratteristiche aggiuntive
Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri.
Aria condizionata con tre unità split.
Riscaldamento a gasolio con radiatori.
Ventilatori installati in tutte le camere.
Armadi a muro in tutte le camere.
Abitazione in eccellente stato di conservazione, con lavori di ristrutturazione appena eseguiti.
Vista aperta.
Tranquillo e accogliente contesto residenziale.

Un’abitazione spaziosa, versatile e molto ben tenuta, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e privacy a Roda de Berà. Sia come residenza principale sia come seconda casa, questo chalet offre un’interessante combinazione di ampi spazi interni, ambienti esterni e un tranquillo contesto residenziale.

Certificato di abitabilità valido fino al 12/01/2041, CHTxxxxx125001 con capienza massima di 15 persone.
Classe energetica: E; consumo energetico: 232 kWh/m² anno; emissioni: 46 kg CO/m² anno. Riferimento certificato: 8X2XRSXXJ. Validità fino al: 17/09/2034.
Superficie catastale costruita: 251 m². Anno di costruzione: 1995.