Villa in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Questa villa mediterranea in vendita a El Toro gode di un contesto tranquillo e verde in una delle zone residenziali costiere più consolidate del sud-ovest di Maiorca. Ricca di carattere e con un notevole potenziale di ristrutturazione, la proprietà è stata ribassata di 280.000 €, passando da 1.375.000 € a 1.095.000 €. Si tratta di una riduzione di poco superiore al 20 % e di un’interessante opportunità per chi cerca una villa da adattare alle proprie esigenze.

L’abitazione dispone di 150 m² di superficie edificata su un lotto di 666 m². Gli interni luminosi si sviluppano attorno a un soggiorno-pranzo open space, affiancato da una cucina completamente attrezzata. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Una lavanderia indipendente e un pratico spazio di deposito completano la funzionale distribuzione degli ambienti.

La vita all’aperto è uno dei punti di forza della proprietà. Le terrazze soleggiate offrono diverse zone in cui rilassarsi e accogliere gli ospiti, mentre l’area cucina esterna con barbecue integrato è ideale per i pasti informali. Una zona relax e una piscina privata circondata dal verde completano l’atmosfera mediterranea e offrono una piacevole sensazione di privacy.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, finestre in PVC con doppi vetri e persiane, e un garage con tre ripostigli. La villa è pronta per essere abitata così com’è, ma offre anche un chiaro potenziale di ristrutturazione per chi desidera ripensare gli interni e migliorare il collegamento tra la casa, le terrazze e la zona piscina.

Stile di vita costiero, spiaggia e Port Adriano

El Toro è una tranquilla località costiera nel comune di Calvià, situata accanto alla spiaggia di El Toro e a Port Adriano. Il porto turistico ospita ristoranti, negozi e un’ampia gamma di servizi nautici, mentre la spiaggia locale è molto apprezzata dai residenti e permette di fare il bagno e praticare attività acquatiche. La riserva marina protetta di El Toro è nota per le sue praterie di posidonia e la sua vita marina, caratteristiche che rendono la zona particolarmente interessante per le immersioni e per godersi l’ambiente costiero di Maiorca.

Servizi quotidiani e collegamenti

El Toro offre ristoranti locali, negozi, un centro culturale e un mercato settimanale consolidato in Plaça d’Europa. Nelle località vicine del comune di Calvià è disponibile una più ampia offerta di servizi quotidiani. Gli autobus interurbani collegano El Toro e Port Adriano a Santa Ponça, Palmanova e Palma, mentre la rete stradale circostante consente di raggiungere comodamente il resto del sud-ovest di Maiorca. Questa combinazione è ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.