Villa in vendita in Sineu, Mallorca

In un contesto naturale privilegiato, immersa nella tranquillità e nell’autentico paesaggio maiorchino, si trova questa interessante finca rustica a Costitx. Una proprietà ricca di carattere, ampia e con numerose possibilità per chi desidera godersi la campagna, sviluppare un progetto personale o investire in un immobile dal grande potenziale.

La finca dispone di un ampio terreno di 27.048 m² e di una superficie costruita di 303 m², di cui 250 m² calpestabili, offrendo spazio sufficiente per immaginare diverse possibilità di utilizzo.

L’abitazione principale, costruita nel 1970, conserva la distribuzione originale e comprende soggiorno-pranzo, cucina indipendente, tre camere da letto e un bagno. La sua configurazione offre l’opportunità di rinnovare gli spazi e adattarli ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario, preservando il fascino dell’architettura tradizionale.

Accanto alla casa principale si trova un secondo edificio che aggiunge valore alla proprietà. Questo spazio offre diverse possibilità di utilizzo, come deposito, studio, area di lavoro o spazio aggiuntivo per gli ospiti, sempre nel rispetto della normativa applicabile.

Per quanto riguarda i servizi, la finca dispone di elettricità e acqua potabile. Il terreno pressoché pianeggiante e il comodo accesso facilitano l’utilizzo della proprietà, interessante per attività agricole, equestri o per il tempo libero all’aria aperta. Il tutto in un’atmosfera di assoluta tranquillità, con piacevoli e ampie vedute sulla campagna maiorchina.

Una proprietà da vivere a contatto con la natura, in piena privacy e con ampi spazi. La posizione permette di vivere lontano dal trambusto, senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri urbani. Costitx si trova a pochi minuti da Inca e Sencelles, mentre Palma e l’aeroporto distano circa 35 minuti in auto.

Un altro aspetto degno di nota è il potenziale urbanistico, subordinato alla normativa vigente e alle relative autorizzazioni. La finca dispone di parametri edificatori che consentono di valutare possibili interventi sulla costruzione esistente o nuove edificazioni, purché siano rispettati i requisiti urbanistici applicabili.

Informazioni importanti: attualmente l’abitazione non dispone del certificato di abitabilità. Secondo una valutazione tecnica, potrebbe essere possibile richiederlo realizzando determinati interventi di miglioramento o adeguamento; il rilascio resta subordinato alla verifica da parte del tecnico competente e all’approvazione dell’ente preposto.

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