Villa in vendita in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanizzazione Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Cercate una proprietà con spazio per tutta la famiglia o con potenziale di affitto? Vi presentiamo una magnifica villa indipendente situata a Los Balcones, una delle zone residenziali più consolidate e tranquille di Torrevieja. Questa proprietà si distingue per il suo ampio terreno di 800 m2 esposto a sud, che garantisce sole durante tutto l’anno, e per la distribuzione su due piani con accessi indipendenti, ideale per accogliere gli ospiti, ospitare più generazioni oppure generare reddito tramite affitti vacazionali.

Caratteristiche principali della proprietà:
- Superficie costruita: 150 m2 distribuiti su due piani
- Terreno privato: 800 m2 con giardino mediterraneo a bassa manutenzione e sistema di irrigazione automatico
- Camere da letto: 4 spaziose camere da letto (con armadi a muro e spazio per letti matrimoniali)
- Bagni: 3 bagni moderni con piatto doccia (uno di essi en suite)
- Cucine: 2 cucine indipendenti completamente attrezzate (una per piano)
- Aree esterne: grande piscina privata, terrazze soleggiate, zona pranzo esterna, teli da sole e vista libera sulla famosa Laguna Rosa, dove il volo dei fenicotteri avviene all’alba e al tramonto
- Parcheggio: ingresso con porta elettrica e spazio privato per diversi veicoli all’interno della parcella
- Anno di costruzione: 1982 (ottime condizioni di conservazione e grande solidità strutturale)

Distribuzione flessibile: due abitazioni in una
La proprietà dispone di una scala interna che collega entrambi i piani, ma offre anche due accessi esterni indipendenti, garantendo grande versatilità:

Piano terra (ideale per ospiti o redditività): dispone di un luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 3 camere da letto doppie e 2 bagni completi (uno dei quali en suite).

Piano superiore (abitazione principale): dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino per i mesi invernali, cucina indipendente di grandi dimensioni, 1 camera da letto doppia e 1 bagno. Da questo piano si accede a una terrazza con esposizione sud-est, perfetta per fare colazione ammirando il riflesso del sole sulla laguna salata.

Los Balcones, Torrevieja: qualità della vita e microclima unico
Vivere a Los Balcones significa investire in salute e benessere. Questa zona residenziale si distingue per:
- Microclima di Torrevieja: vicinanza alle saline che crea un microclima particolare con aria più pulita e temperature medie di 18°C
- Posizione strategica: a soli 2 km dall’Hospital Universitario de Torrevieja e a 1 km da supermercati, farmacie, caffetterie e ristoranti aperti tutto l’anno
- Spiagge e svago: a meno di 5-10 minuti in auto dalle spiagge con Bandiera Blu di Punta Prima e Playa de los Náufragos, e dal Centro Comercial Habaneras
- Paradiso del golf: vicino a campi di rinomata fama internazionale come Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club
- Connettività: a soli 50 km dall’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche (ALC)

Per la sua posizione, la grande parcella e la flessibilità dei due piani indipendenti, rappresenta un’interessante opportunità di investimento.