Finca/Casa di Campagna in vendita in Llíria, Valencia

Questa azienda agricola di circa 102.500 m2 (10,25 ettari) si trova nel territorio comunale di Llíria (Valencia), a meno di 5 km dal centro abitato, con accesso diretto dalla strada asfaltata fino all’ingresso e ottimi collegamenti con il centro urbano e l’autostrada.

La proprietà è destinata principalmente alla coltivazione di kiwi di due varietà diverse, con una parte delle piante in piena produzione. Dispone inoltre di una superficie minore dedicata alla coltivazione di noci, anch’essa in piena produzione.

Strutture agricole e sistema di coltivazione

L’azienda dispone di un’infrastruttura completa, appositamente progettata per la coltivazione del kiwi. Tutta l’area coltivata è coperta da strutture a serra con pali metallici alti fino a 5 m e reti di protezione bianche e scure, disposte in base all’esposizione solare per favorire le condizioni di coltivazione.

È dotata di un doppio sistema di irrigazione, a goccia e per microaspersione aerea, che consente di apportare umidità sia al terreno sia all’ambiente all’interno delle serre.

Dispone di un ampio magazzino agricolo che ospita le attrezzature per la fertirrigazione, i miscelatori di fertilizzanti, le centraline di irrigazione, le pompe di pressione e il sistema di distribuzione per settori tramite elettrovalvole, tra le altre dotazioni.

Si distingue per l’avanzato sistema di automazione, che consente di gestire e monitorare a distanza, da un dispositivo mobile, i principali impianti di irrigazione e concimazione. Include sonde di controllo per monitorare con precisione le condizioni e il funzionamento dell’azienda.

Macchinari agricoli inclusi

Il prezzo di vendita comprende i macchinari agricoli destinati alla gestione e alla manutenzione delle colture: trattore con cabina omologata, rimorchio, atomizzatore, trituratore, ecc.

Abitazione nella proprietà

La proprietà dispone di un’abitazione costruita su due livelli, composta da 4 camere da letto, bagno, toilette, cucina e soggiorno-pranzo.

Si trova in buono stato di conservazione, con cucina e bagno ristrutturati. Ideale come alloggio per il personale addetto alla gestione dell’azienda o come abitazione per uso personale.

Utenze e caratteristiche

Proprietà recintata lungo il perimetro, ad eccezione di un piccolo appezzamento privo di recinzione e non coltivato.

Acqua per irrigazione fornita dalla Comunità dei Consorzi di Irrigazione, disponibile in modo continuativo e a costi molto bassi.

Fornitura di acqua potabile.

Elettricità dalla rete trifase, adeguata a tutti i macchinari installati.

Irrigazione e fertirrigazione automatizzate, con controllo remoto da dispositivo mobile.

Magazzino agricolo attrezzato e macchinari inclusi.

Accesso diretto dalla strada asfaltata.

Informazioni aggiuntive

Per gli interessati è disponibile un dossier tecnico con informazioni dettagliate sulle varietà di kiwi, sull’età delle coltivazioni e sulle superfici coltivate per ciascuna varietà.

Un’eccellente opportunità per professionisti del settore agricolo, aziende produttrici o investitori.