Area Edificabile in vendita in Xàtiva, Valencia

Terreno urbano a uso terziario di 6.177 m2 situato nell’Urbanización El Mistero, una zona residenziale di abitazioni unifamiliari in costante crescita, alla periferia di Xàtiva.

Caratteristiche principali e parametri urbanistici:
-Superficie del lotto: 6.176,75 m2 (Catasto dei registri) / 6.188 m2 (Catasto).
-Edificabilità massima netta: 4.632,56 m2t (0,75 m2t/m2).
-Occupazione massima: 60%.
-Numero di piani consentito: fino a 2 piani.
-Tipologia edilizia: edificio isolato sul lotto.
-Stato urbanistico: terreno urbano consolidato, con opere di urbanizzazione completamente ultimate.

.Posizione strategica ed eccellente collegamento: accesso alle principali vie di comunicazione e collegamento rapido e diretto alle arterie principali della zona (a soli 3 minuti dalla N-340/CV-40), vicino al centro urbano.

Contesto: situato in una tranquilla urbanizzazione residenziale (villette/abitazioni unifamiliari), ideale per servire sia la popolazione locale sia i comuni limitrofi della comarca di La Costera.

Non lasciarti sfuggire questa grande opportunità commerciale in un comune chiave della provincia di Valencia!