Appartamento in vendita in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Elegante appartamento con due camere da letto e terrazza esposta a sud-ovest, baciata dal sole – Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

Un’incantevole residenza mediterranea con ampi spazi abitativi, splendida luce pomeridiana e una posizione eccezionale, a pochi passi da Puerto Banús e dalla spiaggia.

Scoprite questo appartamento dalle proporzioni armoniose, con due camere da letto e due bagni, situato nell’ambitissimo complesso Los Naranjos de Marbella, dove il tradizionale fascino andaluso incontra la rilassata eleganza dello stile di vita di Marbella.
In posizione ideale, a pochi passi dal rinomato porticciolo turistico di Puerto Banús, dalle dorate spiagge sabbiose e da un’eccellente scelta di ristoranti, boutique e strutture ricreative, questa accogliente residenza offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vita mediterranea.
Costruito nel 2003, l’appartamento vanta una generosa superficie costruita di 121 m², compresa una splendida terrazza di 19 m² esposta a sud-ovest, in posizione perfetta per godersi il sole pomeridiano e la calda luce delle meravigliose serate di Marbella.

Interni luminosi ed eleganti, con un armonioso collegamento tra spazi interni ed esterni
Il cuore dell’appartamento è l’ampia e accogliente zona giorno e pranzo, dove gli eleganti pavimenti in marmo, un grazioso camino a legna e l’abbondante luce naturale creano un’atmosfera calda e di sobria raffinatezza.
Le ampie porte-finestre si aprono direttamente sulla soleggiata terrazza esposta a sud-ovest, creando una splendida continuità tra gli interni e lo spazio esterno.
Che si trascorrano serate rilassanti accanto al camino nei mesi più freschi o si aprano le porte per accogliere la brezza mediterranea, questo spazio accogliente offre comfort e versatilità durante tutto l’anno.
La cucina completamente attrezzata è funzionale e pratica per la vita quotidiana, ed è completata da un locale lavanderia separato, che offre ulteriore praticità e spazio per riporre.
L’aria condizionata in tutto l’appartamento assicura un ambiente interno confortevole durante le calde estati e le stagioni più fresche di Marbella.

Una splendida terrazza esposta a sud-ovest
Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è la generosa terrazza di 19 m², un delizioso spazio esterno privato pensato per godersi il clima eccezionale di Marbella.
Grazie alla sua ambita esposizione a sud-ovest, la terrazza beneficia del sole pomeridiano e della splendida luce serale, ed è l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi con un libro o sorseggiare un bicchiere di vino al termine della giornata.
La terrazza è accessibile sia dalla zona giorno principale sia dalla camera da letto padronale, creando una meravigliosa sensazione di apertura e continuità con l’esterno.
Immaginate di uscire direttamente dalla camera da letto sulla terrazza per respirare la fresca aria mediterranea, oppure di trascorrere lunghi e piacevoli pomeriggi immersi nella tranquilla atmosfera di questa affascinante comunità residenziale.

Due camere da letto dalle ampie dimensioni
L’appartamento offre due camere da letto spaziose e confortevoli, progettate con cura per garantire privacy e praticità sia ai residenti sia agli ospiti.
La camera padronale dispone di armadi a muro, bagno privato e accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest, che la rendono un rilassante rifugio personale.
Anche la seconda camera è dotata di armadi a muro ed è di generose dimensioni, ideale per familiari, amici in visita o come comodo studio domestico.
Un secondo bagno separato offre ulteriore comodità per gli ospiti e per la vita quotidiana.

Splendidi giardini e invitanti piscine
Los Naranjos de Marbella è una comunità residenziale consolidata, apprezzata per la sua architettura mediterranea tradizionale, i giardini curati con grande attenzione e le numerose invitanti piscine condominiali.
La rigogliosa vegetazione, gli alberi maturi e gli incantevoli vialetti dei giardini creano un’atmosfera tranquilla, offrendo ai residenti una piacevole oasi di pace lontana dal vivace contesto di Puerto Banús.
Una caratteristica particolarmente comoda di questo appartamento è la scala che conduce direttamente alla zona della piscina condominiale, permettendo di fare una nuotata rinfrescante o trascorrere un pomeriggio rilassante a bordo piscina con facilità.
Il complesso dispone inoltre di un proprio centro commerciale, con supermercato, ristoranti e servizi di uso quotidiano all’interno della comunità.
Questa splendida combinazione di ambienti incantevoli e praticità rende Los Naranjos de Marbella una scelta interessante sia per i residenti permanenti sia per i proprietari internazionali di case vacanza.

Posizione privilegiata nella prestigiosa Golf Valley di Marbella
Situato a Nueva Andalucía, una delle destinazioni residenziali più ambite di Marbella, Los Naranjos de Marbella gode di una posizione eccezionale, vicino al fascino di Puerto Banús e alla bellezza naturale della costa mediterranea.
A pochi passi, i residenti possono raggiungere il rinomato porticciolo turistico di Puerto Banús, boutique di lusso, ristoranti sul lungomare, splendide spiagge ed esclusivi stabilimenti balneari.
La zona circostante ospita inoltre alcuni dei campi da golf più prestigiosi della Costa del Sol, tra cui Aloha Golf, Las Brisas e Los Naranjos Golf Club.
Il centro di Marbella, le scuole internazionali, le strutture dedicate al benessere e gli ottimi centri commerciali sono tutti facilmente raggiungibili; inoltre, l’aeroporto internazionale di Málaga offre comodi collegamenti con le principali città europee.

Il vostro stile di vita mediterraneo vi aspetta
Con ampi spazi interni, due comode camere da letto, eleganti pavimenti in marmo, un grazioso camino e una splendida terrazza esposta a sud-ovest, questo accogliente appartamento offre una meravigliosa opportunità di vivere appieno il meglio di Marbella.

**È già stata presentata una richiesta per ottenere la licenza di locazione turistica e l’approvazione è attesa a breve**, un elemento che rende la proprietà ancora più interessante per gli acquirenti che valutano opportunità di affitto turistico. La licenza resta subordinata all’approvazione delle autorità competenti e alle normative applicabili.

La posizione ambita, le attraenti strutture condominiali e la vicinanza a Puerto Banús la rendono altrettanto interessante come residenza permanente, casa vacanze rilassante o investimento immobiliare.
Un’opportunità eccezionale per abbracciare lo stile di vita mediterraneo in una delle comunità residenziali più affascinanti e comode di Marbella.**

Visite private e ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.