Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Chalet indipendente di lusso in vendita nella rinomata zona residenziale di Manzanera-Tosal, a Calpe/Calp. Questa proprietà in stile moderno, costruita originariamente nel 1975 e completamente ristrutturata nel 2019, offre una casa confortevole e luminosa con una superficie utile di circa 150 m² e una superficie costruita di 190 m², situata su un generoso lotto privato di 912 m².

La casa è distribuita in modo da sfruttare al massimo l’esposizione a sud, che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno e temperature interne gradevoli tutto l’anno. Le grandi finestre e gli spazi esterni offrono attraenti viste sulle montagne e sul paese di Calpe, creando uno sfondo rilassante da quasi ogni angolo della proprietà.

La disposizione interna comprende 3 camere da letto e 1 bagno, pensati per la vita quotidiana, sia come abitazione principale sia come seconda casa. Il concetto di abitazione a pianta aperta accentua la sensazione di spazio e la connessione tra le diverse zone della casa, mentre l’accesso diretto alla terrazza e al giardino facilita il piacere della vita all’aperto.

Si tratta di una proprietà di seconda mano, ma molto ben tenuta e attrezzata, che combina la solidità della costruzione originale con comfort e finiture moderne, più adatte a uno stile di vita contemporaneo. Le dimensioni del lotto garantiscono privacy, molteplici ambienti esterni e la possibilità di ampliamenti o modifiche future, se necessario.

Caratteristiche e dotazioni
La villa è completamente attrezzata per vivere comodamente tutto l’anno, con un’ampia gamma di caratteristiche e dotazioni che aggiungono valore e funzionalità. Al centro degli spazi esterni si trova la piscina privata, dotata di jacuzzi e riscaldata per prolungare la stagione dei bagni oltre i mesi estivi. Le terrazze circostanti offrono splendide viste sulla campagna e spazio per lettini, pranzi all’aperto e momenti di relax.

L’ampio giardino privato, situato su un terreno di 912 m², è stato progettato per essere vissuto con una sistemazione paesaggistica di facile manutenzione e piacevoli spazi verdi. La zona barbecue facilita l’organizzazione di cene. Le terrazze e i balconi, coperti e scoperti, offrono diversi spazi in cui godersi il sole o l’ombra a seconda della stagione.

Il parcheggio è un altro punto di forza: la proprietà offre posti auto privati per 3 auto all’interno del lotto, oltre a un garage privato e ulteriori aree di deposito. Questo è particolarmente pratico per chi vive nella casa tutto l’anno o per i proprietari che necessitano di uno spazio sicuro per attrezzature sportive, utensili o materiale da spiaggia.

All’interno, la cucina a vista è integrata nel soggiorno, creando uno spazio sociale moderno e funzionale. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio di stoccaggio e mantengono gli ambienti ordinati e semplici.

Per il comfort climatico, la casa è dotata di aria condizionata centralizzata (A/C centralizzata) e di un camino, che garantiscono una temperatura gradevole in tutte le stagioni. Le finestre con doppi vetri e le tapparelle elettriche contribuiscono all’isolamento termico e acustico, oltre che alla sicurezza e al comfort.

La proprietà comprende anche pannelli solari, che migliorano l’efficienza energetica e possono contribuire a ridurre i costi dell’elettricità, un aspetto importante per una casa dotata di piscina e di elementi riscaldati. Per quanto riguarda la sicurezza, dispone di un sistema di allarme, di una porta d’ingresso blindata e di tapparelle elettriche, per una maggiore tranquillità sia dentro sia fuori casa. Nel complesso, queste caratteristiche rendono il chalet una casa molto completa, confortevole e sicura, pronta per essere abitata senza necessità di importanti lavori.

Zona
Il chalet si trova nel quartiere di Los Almendros, a Calpe/Calp, una delle zone residenziali più apprezzate di questa rinomata località della Costa Blanca. La zona si distingue per l’atmosfera tranquilla, il contesto residenziale composto principalmente da ville e chalet e la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi di Calpe. Offre un eccellente equilibrio tra tranquillità, comodità e accessibilità.

Calpe è famosa per la sua spettacolare costa, le spiagge di sabbia fine e l’emblematico Peñón de Ifach. Da Los Almendros, i residenti possono raggiungere rapidamente le principali spiagge della città, come Playa de la Fossa-Levante e Playa del Arenal-Bol, ideali per nuotare, passeggiare in riva al mare e praticare sport acquatici. La posizione privilegiata del quartiere permette di godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l’anno.

La zona offre un’eccellente scelta di servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti, caffetterie, farmacie, centri medici e impianti sportivi. Molti negozi e servizi di uso quotidiano si trovano a pochi minuti, mentre il centro di Calpe è facilmente raggiungibile in auto o a piedi, a seconda dell’ubicazione esatta della proprietà. I dintorni offrono inoltre ampi spazi per passeggiare e trascorrere il tempo all’aria aperta.

Per quanto riguarda i collegamenti, Calpe dispone di ottimi collegamenti stradali con altre località della Costa Blanca, come Benissa, Altea, Benidorm e Alicante. L’aeroporto internazionale Miguel Hernández Alicante-Elche si trova a circa 80 km, a un’ora di viaggio in auto. Questa accessibilità è un grande vantaggio per i residenti permanenti, i proprietari di seconde case e gli investitori. La proprietà è ideale per chi cerca un immobile con un forte potenziale di locazione.

Vivere a Los Almendros significa godersi un piacevole e tranquillo contesto residenziale, vicino alle spiagge, ai negozi e a tutti i servizi essenziali, beneficiando al contempo di ottimi collegamenti con il resto della Costa Blanca. La zona è la scelta ideale per chi cerca qualità della vita, comodità e vicinanza al mare in una delle destinazioni più apprezzate della regione.