Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Las Rotas, una delle località costiere più ambite di Dénia, questa splendida villa ristrutturata coniuga privacy, comfort e viste mozzafiato sul Mediterraneo. Situata su un terreno completamente recintato di 740 m², la proprietà gode di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sul Parco Naturale del Montgó, sul Castello di Dénia e sul porto turistico.

La villa offre circa 150 m² di superficie abitabile ed è stata ampiamente ristrutturata con finiture moderne, materiali di qualità e arredi contemporanei. Progettata per vivere comodamente tutto l’anno, la proprietà dispone di luminosi ambienti open space, grandi finestre che massimizzano la luce naturale e le viste spettacolari e una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.

Gli spazi esterni sono perfetti per godersi lo stile di vita mediterraneo e comprendono una piscina privata di 4 x 8 metri, ampie terrazze, una zona barbecue e diversi spazi dedicati al relax. La proprietà può ospitare comodamente fino a sei persone ed è ideale sia come residenza permanente sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

Las Rotas è nota per le sue acque cristalline, la costa protetta e l’esclusiva atmosfera residenziale. Le famose calette rocciose e le zone per le immersioni si trovano a pochi minuti, mentre le spiagge sabbiose di Dénia, il porto turistico, i ristoranti e il centro città sono raggiungibili in breve tempo in auto.

Caratteristiche:
Progettata per vivere comodamente tutto l’anno, questa villa splendidamente ristrutturata coniuga il comfort moderno con il fascino mediterraneo. L’ampio e luminoso soggiorno è valorizzato da grandi finestre che incorniciano le viste spettacolari sul mare, sul Montgó e sullo skyline di Dénia, creando una meravigliosa sensazione di spazio e luminosità in tutta la casa.

La cucina contemporanea è stata completamente ristrutturata ed è dotata di elettrodomestici di qualità, tra cui lavastoviglie, forno, microonde, frigorifero, congelatore e macchina del caffè, risultando ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti.

La proprietà offre tre camere da letto ben arredate, tutte dotate di armadi a muro, aria condizionata, TV a schermo piatto, zanzariere e tapparelle per il massimo comfort e la massima privacy. Le spaziose camere da letto padronale e degli ospiti sono affiancate da uno studio versatile con letto estraibile, che offre posti letto aggiuntivi quando necessario.

Il comfort è stato curato in ogni dettaglio della villa, grazie a efficienti impianti di climatizzazione, un ottimo isolamento e finestre con doppi vetri che assicurano temperature gradevoli in tutte le stagioni. Oltre al bagno principale, la casa dispone di un bagno con doccia per gli ospiti e di una terza doccia nella zona palestra e lavanderia.

All’esterno, la piscina privata e le terrazze soleggiate invitano a godersi il clima eccezionale della Costa Blanca. Che si scelga di rilassarsi a bordo piscina, cenare all’aperto nella zona barbecue o semplicemente ammirare le viste panoramiche, gli spazi esterni sono stati progettati per vivere al meglio lo stile di vita mediterraneo. Il terreno completamente recintato offre inoltre privacy, parcheggio sicuro e tanto spazio per famiglie e animali domestici.

Zona:
Las Rotas è considerata una delle zone residenziali più ambite della Costa Blanca. Si estende lungo la costa meridionale protetta di Dénia e offre una combinazione unica di bellezze naturali, tranquillità ed esclusività.

La zona è famosa per le sue acque cristalline, le pittoresche calette, i ristoranti sul mare e i tramonti spettacolari sul Mediterraneo. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al Parco Naturale del Montgó, che offre eccellenti percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre gli appassionati di immersioni subacquee potranno ammirare alcuni dei migliori paesaggi sottomarini della Costa Blanca.

Il vivace centro di Dénia, il porto turistico, il club nautico, i campi da golf, le scuole internazionali e i servizi disponibili tutto l’anno sono facilmente raggiungibili. Grazie al clima eccezionale, alla gastronomia pluripremiata e al riconoscimento di Città Creativa della Gastronomia UNESCO, Dénia continua a essere una delle destinazioni più apprezzate sia dai residenti permanenti sia dai proprietari di seconde case in Spagna.