Villa in vendita in Sils, Girona

Casa indipendente su un unico piano, completamente ristrutturata, situata in una tranquilla zona residenziale di La Selva, Girona. Pensata per offrire una vita comoda e pratica, la proprietà coniuga una distribuzione molto funzionale, ambienti ampi, soffitti alti, finiture di qualità e spazi esterni facili da mantenere, il tutto con ottimi collegamenti con Girona, la Costa Brava e le principali vie di comunicazione.

L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa un anno e mezzo fa, con particolare attenzione all’efficienza, al comfort e alla facilità di manutenzione. Tutti gli ambienti principali sono disposti su un unico piano, caratteristica che la rende particolarmente comoda per le famiglie e per chi cerca una casa accessibile e facile da gestire nella vita quotidiana.

Gli interni comprendono un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al giardino, una cucina completamente attrezzata, quattro camere da letto e due bagni, tra cui quello privato della camera padronale. I soffitti, insolitamente alti per una casa indipendente di questo tipo, donano agli ambienti una piacevole sensazione di spazio, luminosità e volume.

All’esterno, il giardino è stato progettato per restare curato con il minimo sforzo. Dispone di una piscina di acqua salata di 8 x 3 metri, una zona barbecue e pranzo all’aperto, un’area relax e diversi angoli pensati per il riposo e la vita familiare.

L’ex garage chiuso è attualmente adibito a sala giochi, ma mantiene grande versatilità come spazio indipendente e può essere nuovamente adibito a garage, palestra, studio, sala hobby o ad altri usi in base alle esigenze del futuro proprietario.

La proprietà dispone inoltre di una licenza turistica attiva, che consente di abbinare l’uso residenziale privato agli affitti turistici nei periodi in cui l’abitazione non è occupata dai proprietari. Questa flessibilità la rende particolarmente interessante come seconda casa per chi desidera godersi l’abitazione e, al tempo stesso, avere la possibilità di ricavare un reddito dagli affitti.

La combinazione di una distribuzione comoda, una ristrutturazione recente, spazi esterni privati e ottimi collegamenti rende questa proprietà ideale come casa familiare o seconda residenza in un contesto tranquillo, vicino a Girona e alla costa.