Villa in vendita in Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Un’opportunità rara nel nord di Gran Canaria: casa unifamiliare su due piani, con 113 m² di superficie costruita, immobile ristrutturato.

Nel nord di Gran Canaria sono poche le proprietà in vendita e quasi mai capita di trovare qualcosa nel centro storico di Guía. Questa casa riunisce posizione, ampi spazi, finiture di qualità e impianti rinnovati. È adatta sia come abitazione principale sia come investimento già avviato. Attualmente, la casa viene affittata a studenti universitari con formula di affitto per camere.

Casa unifamiliare su due piani con 113,50 m² di superficie costruita (65,50 m² al piano terra e 48 m² al piano superiore, secondo la descrizione catastale).
La distribuzione è comoda e versatile:

Si accede alla casa dall’ingresso principale, direttamente dalla strada. Appena varcata la porta, ci accoglie un ampio corridoio che si estende per tutta la lunghezza dell’abitazione e distribuisce gli ambienti in modo comodo e funzionale.

Il primo ambiente, sulla sinistra, è una luminosa camera da letto con finestre affacciate sulla strada e dotate di persiane, che consentono di regolare a piacere la luce e la privacy. In origine questo locale era stato concepito come soggiorno ed era collegato alla cucina tramite una finestra interna. Oggi è separato da una parete divisoria che può essere rimossa in base alle esigenze del proprietario, permettendo di ricreare uno spazio aperto e arioso tra soggiorno e cucina.

Subito dopo, la porta a sinistra conduce alla cucina separata, arredata con mobili di design ed elettrodomestici di alta gamma: uno spazio funzionale e di grande qualità, ideale per cucinare ogni giorno.

Oltre la cucina, nascosto da una pratica porta scorrevole, si trova il bagno principale. È dotato di doppio lavabo, un’ampia vasca con parete doccia, WC e bidet. Proprio dietro la vasca c’è un capiente spazio di stoccaggio, una soluzione insolita che permette di mantenere il bagno sempre libero e ordinato.
La quarta porta sulla sinistra conduce a un ambiente adibito a studio. È arredato con mobili da ufficio e un ampio piano di lavoro che ottimizza lo spazio. Dispone di una piccola finestra sull’esterno e di un’altra che si affaccia sul corridoio, offrendo ulteriore luce naturale.

Di fronte allo studio, un altro ambiente con armadi a muro è utilizzato come ripostiglio. Anche qui c’è una piccola finestra sul corridoio principale. In fondo al corridoio parte la scala in cemento con corrimano, che conduce al piano superiore.

Piano superiore
Arrivati al piano superiore, sulla destra troviamo il secondo bagno, con piatto doccia, WC e lavabo. A sinistra dei gradini c’è una nicchia utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio.
Di fronte, saliti tre gradini, si accede a un disimpegno illuminato dalla luce naturale che entra da una finestra sul soffitto. Sulla destra si trova una camera da letto di forma allungata, con una finestra sul corridoio che la rende luminosa. È arredata con letto, scrivania e armadio.
Tornando nel corridoio, una porta in fondo separa una zona che può essere utilizzata come spazio di lavoro. Sulla destra si trova la camera da letto principale, con letto, comodini e un ampio armadio a muro. Questa stanza ha una finestra affacciata sulla strada.

Il centro storico di Santa María de Guía offre un’atmosfera tradizionale, negozi e servizi raggiungibili a piedi e buoni collegamenti con il nord dell’isola e con Las Palmas de Gran Canaria.

Casa nel centro storico, attualmente affittata e con impianti rinnovati, a 320.000 €. Un’opportunità difficile da ritrovare.