Finca/Casa di Campagna in vendita in Casares Pueblo, Casares, Malaga

Presentiamo un’incantevole proprietà con 4 camere da letto, dalle cui terrazze e dal soggiorno si gode di una vista mozzafiato sul mare, sul Peñón de Gibraltar e sulla catena dell’Atlante, nel continente africano. Situata in un contesto riservato ma non isolato, la tenuta si estende su oltre 11.500 m². Il terreno alterna zone pianeggianti, ideali per un orto, ad aree in pendenza ricoperte di alberi; il tutto è perfettamente curato, libero dalla vegetazione in eccesso e facilmente accessibile. La casa principale dispone di 3 camere da letto e una superficie costruita di 193 m², mentre l’appartamento per gli ospiti, completamente indipendente, ha 1 camera da letto e una superficie di 49 m².

Si raggiunge la tenuta percorrendo una strada per lo più asfaltata, a circa 5 minuti dalla strada principale. I cancelli automatici si aprono su un ampio parcheggio privato. Il vialetto conduce anche a una rimessa attualmente utilizzata come ripostiglio. Entrando nella casa principale, sulla sinistra si trova una cucina a pianta aperta, ampia e luminosa, con zona pranzo. È un ambiente molto piacevole, con soffitti alti con travi a vista, grandi finestre in legno con doppi vetri e una vista eccezionale. La luce naturale inonda lo spazio dalle prime ore del mattino fino a sera. Da qui si ammirano spettacolari panorami sul mare, sul Peñón de Gibraltar e sulle montagne del Marocco. La cucina dà direttamente su una terrazza con la stessa vista, ideale per fare colazione o cenare all’aperto. Dalla terrazza si accede anche alla zona piscina.

A destra dell’ingresso si trova l’accogliente soggiorno, anch’esso con soffitti alti e travi a vista. I divani sono disposti intorno a una stufa a legna, creando un’atmosfera calda e confortevole in inverno e uno spazio perfetto per rilassarsi nei mesi estivi. Su questo piano si trova anche un bagno di servizio.

Le scale conducono al piano inferiore, dove si trova la camera da letto principale, con bagno privato e armadi a muro che occupano tutta la larghezza della stanza. Le porte vetrate si aprono su una galleria che dà direttamente sull’ampia zona piscina. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto e un bagno. Una di queste camere è attualmente adibita a biblioteca. Tutte le camere hanno accesso alla galleria tramite porte vetrate, che conducono all’ampia terrazza e alla zona relax intorno alla piscina.

La zona piscina è davvero eccezionale. La piscina misura 5 × 10 metri ed è circondata da ampie terrazze per prendere il sole e da una grande terrazza coperta, ideale per godersi i pomeriggi all’ombra. Nei mesi estivi, questo spazio funziona di fatto come una seconda zona giorno. Dispone inoltre di una cucina esterna completamente attrezzata con bancone, zona barbecue, vasca idromassaggio e un’ampia zona pranzo all’aperto. Immaginate di trascorrere qui le estati in compagnia di familiari e amici.

Dalla terrazza della piscina, alcuni gradini conducono alla casa principale e altri all’appartamento per gli ospiti. L’appartamento, di 49 m², ha un ingresso indipendente ed è completamente autonomo. È raggiungibile anche dalla strada che circonda la casa. Comprende un soggiorno con cucina semiaperta, una camera da letto e un bagno. Sebbene sia in buone condizioni, potrebbe beneficiare di alcuni interventi di miglioramento.

Accanto all’appartamento per gli ospiti si trova un’ampia rimessa/garage, da cui si accede a un locale tecnico e a un’officina situati sotto la casa. Qui si trovano il serbatoio dell’acqua e lo scaldabagno elettrico.

Il giardino formale intorno alla casa è stato progettato per essere facile da mantenere, con piante mediterranee adatte al clima della zona. Il resto del terreno conserva il suo carattere rustico ed è stato accuratamente ripulito e liberato dalla vegetazione in eccesso. Diversi sentieri permettono di esplorare l’intera tenuta e conducono a un’area predisposta per l’orto e a un pollaio. Passeggiare nella proprietà ed esplorarne l’ambiente naturale è un vero piacere; il bosco è il luogo ideale per appendere un’amaca tra le antiche sughere.

La casa rurale è stata costruita nel 1998 e l’appartamento per gli ospiti nel 2002. La casa principale, così come la cucina e i bagni, è stata ristrutturata nel 2018. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori a gas, attualmente non utilizzato. Oggi la casa viene riscaldata con due efficienti stufe a legna e climatizzatori caldo/freddo nelle camere da letto e nell’appartamento. La proprietà è allacciata alla rete idrica, elettrica e a Internet e dispone di una fossa settica per il trattamento delle acque reflue.

Come già accennato, questa tenuta a Casares si trova in una posizione riservata ma non isolata. A soli 10 minuti d’auto si raggiunge il pittoresco paese di Casares, dove è possibile fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi locali e godersi diversi bar e ristoranti, tra cui uno insignito del Bib Gourmand Michelin. La costa, con le sue spiagge e i campi da golf, dista appena 15 minuti. Estepona è raggiungibile in 20 minuti d’auto e l’aeroporto di Málaga in circa 1 ora.

Una proprietà ideale sia come residenza permanente sia per soggiorni di vacanza.