Finca/Casa di Campagna in vendita in Formentera del Segura, Alicante

¡Occasione unica in centro! Lotto urbano di 140 m² con magazzino, patio e garage privati

Superficie del lotto (da planimetria): 140 m² (interamente delimitata)
Superficie costruita attuale (magazzino): 85 m²
Superficie del patio esterno: 30,5 m²
Superficie del garage: 24,5 m²

Descrizione:
Un’occasione unica da non lasciarsi sfuggire, nel cuore di Formentera del Segura (Alicante)! In vendita una proprietà in posizione imbattibile, in Calle Mayor, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti, centri medici, banche, scuole e trasporti pubblici.

La proprietà si distingue per la sua geometria effettiva, interamente misurata e sfruttabile, per un totale di 140 m² di terreno urbano, ottimamente distribuiti. L’accesso esclusivo al lotto avviene direttamente dalla strada attraverso il garage (con un passaggio largo 2,56 metri). Attualmente lo spazio comprende un edificio principale adibito a magazzino di 85 m², un ampio patio privato esterno di 30,5 m² sul retro e uno spazio indipendente destinato a garage di 24,5 m² nella parte anteriore.

Sebbene al catasto risulti attualmente registrata come proprietà a uso industriale, la sua ubicazione su terreno urbano in una zona residenziale consolidata offre straordinarie possibilità. È la tela bianca perfetta per:

Ristrutturazione completa e cambio di destinazione d’uso a residenziale: è possibile ristrutturare e adattare la struttura dell’attuale magazzino di 85 m² per trasformarla direttamente in una splendida e moderna casa unifamiliare al piano terra. Potrete godere di una casa progettata su misura, mantenendo il garage privato di 24,5 m² come accesso e posto auto esclusivo, e un ampio patio interno/giardino di 30,5 m², ideale per godersi il clima della zona.

Progetto di nuova costruzione: se preferite, potete sfruttare l’intero lotto urbano per costruire una casa completamente nuova da zero, mantenendo l’arretramento dell’ingresso.

Che siate investitori alla ricerca di un progetto di ristrutturazione ad alta redditività o privati desiderosi di progettare la casa dei propri sogni ristrutturando l’edificio esistente senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro del paese, questa proprietà è ideale per voi.

Caratteristiche di base: superficie totale del terreno: 140 m² (geometria irregolare reale)