Villa in vendita in Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Situata in una zona residenziale di Cala Major, questa proprietà mediterranea esposta a sud è in vendita. Offre una combinazione unica tra un’abitazione esistente e un notevole potenziale di sviluppo. Attualmente distribuita su due piani, la proprietà dispone di cinque camere da letto, quattro bagni, due toilette per gli ospiti, una piscina privata e una vista aperta sulla zona residenziale circostante. La proprietà è dotata di una licenza ETV attiva e potrebbe essere ristrutturata oppure demolita per fare spazio a un nuovo progetto residenziale.

La casa attuale presenta una distribuzione funzionale, ambienti spaziosi e diverse caratteristiche aggiuntive, tra cui finestre con doppi vetri, aria condizionata e un camino. Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente per gli ospiti con due camere aggiuntive, che offre la flessibilità necessaria per ospitare visitatori e familiari oppure per un uso autonomo. Inoltre, un garage privato per un’auto, un sistema di allarme e l’esposizione a sud rendono la proprietà ancora più pratica e interessante.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua classificazione come immobile multifamiliare, che consente la potenziale costruzione di un edificio residenziale di tre piani, con un’occupazione massima del 40% del lotto, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle approvazioni necessarie.

Situata in una zona residenziale privilegiata di Cala Major, questa proprietà mediterranea esposta a sud è in una posizione perfetta, a pochi passi dalla spiaggia, e offre comodità e uno stile di vita invidiabile. La zona è rinomata per le sue spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e i vivaci chiringuitos, che la rendono una meta molto ambita sia dai residenti sia dai turisti. Con Palma a pochi minuti di auto, questa proprietà coniuga la tranquillità di un rifugio residenziale con il fascino della vita costiera.

Casa con licenza turistica in vendita.