Attico in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Scoprite questo elegante appartamento duplex situato nell’esclusivo complesso residenziale Ivy Residence, un boutique residence composto da sole 26 moderne abitazioni, nel cuore di Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più prestigiose e ambite di Marbella.

Situata nella rinomata Valle del Golf e a soli 10 minuti a piedi dall’esclusivo porto turistico di Puerto Banús, questa proprietà coniuga alla perfezione design contemporaneo, comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo privilegiato.

Con una superficie costruita di 95 m² (90 m² utili), l’abitazione è distribuita con cura su due livelli e dispone di due ampie camere da letto, un bagno completo, un bagno di servizio e due terrazze private. L’esposizione a est permette di godere di abbondante luce naturale al mattino, creando un’atmosfera luminosa e accogliente.

Il piano principale comprende un elegante ingresso, un bagno per gli ospiti e una moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici, che si integra armoniosamente con il soggiorno-sala da pranzo. Da questo ambiente si accede direttamente a una piacevole terrazza privata, ideale per fare colazione all’aperto o godersi il clima mediterraneo.

Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto con armadi a muro, che condividono un ampio bagno. Inoltre, questo piano offre accesso a una seconda terrazza privata con vista sui curati giardini e sul complesso residenziale, uno spazio tranquillo in cui rilassarsi.

La proprietà è in ottimo stato di conservazione ed è stata utilizzata esclusivamente come residenza privata, senza essere mai destinata agli affitti turistici. Viene venduta completamente arredata, con uno stile contemporaneo ed elegante, pronta da abitare.

Esclusive strutture e aree comuni

Ivy Residence è un complesso residenziale privato e recintato, curato con attenzione, che offre ai residenti ottime strutture e un ambiente tranquillo e sicuro.

Posizione privilegiata a Nueva Andalucía. Situata in una delle zone più esclusive di Marbella, la proprietà gode di una posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi da Puerto Banús, noto a livello internazionale per il suo porto turistico, le boutique di lusso, i ristoranti di alta cucina e la vivace vita sociale.

Nelle vicinanze si trovano alcuni dei campi da golf più prestigiosi della Costa del Sol, come Aloha Golf e Los Naranjos Golf, oltre a splendide spiagge, scuole internazionali, supermercati, palestre e un’ampia varietà di servizi.

Nonostante la posizione centrale, Ivy Residence offre un’atmosfera residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera godere di ogni comodità senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore e rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa o rifugio per le vacanze sulla Costa del Sol.

Una magnifica opportunità per acquistare un elegante duplex completamente arredato, con due terrazze private, posto auto e ripostiglio, in una posizione privilegiata a pochi passi da Puerto Banús.