Villa in vendita in El Madroñal, Benahavís, Malaga

La villa si trova nel complesso residenziale recintato di El Madroñal. Questa magnifica proprietà è stata ristrutturata secondo standard qualitativi elevati e offre splendide viste sul mare, verso Gibilterra e la costa africana.

Esposta a sud e immersa nell’ambiente naturale di El Madroñal, questa residenza gode di grande privacy; è circondata dalla natura, ma si trova a breve distanza a piedi da diversi servizi. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un incantevole patio con fontana; è inoltre possibile accedervi dal garage, che può ospitare due veicoli. Il piano terra dispone di un ampio ingresso che conduce a un grande spazio open space, con un salone dal soffitto a doppia falda e camino, una zona soggiorno indipendente accanto alle vetrate — con vista sul giardino e sul mare — e una cucina completamente attrezzata, con zona pranzo integrata. Le aree soggiorno e pranzo si aprono su una terrazza coperta (con zona pranzo all’aperto), sulla terrazza principale, sull’area solarium, sulla piscina e sui giardini. Dietro la zona soggiorno coperta e l’area barbecue si trovano un’altra terrazza e un incantevole giardino con alberi da frutto, tra cui limoni, aranci, pompelmi e mandarini. A destra dell’ingresso principale si trovano due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno: una affacciata sul giardino e l’altra con vista sulla piscina a sfioro riscaldata e sul mare. Sullo stesso piano si trovano anche una cucina secondaria, un ripostiglio, una cantina climatizzata e un bagno di servizio; inoltre, scendendo alcuni gradini a un livello inferiore, si raggiunge un’ampia lavanderia.

Dall’ingresso principale, una scala conduce al piano superiore, che ospita un’imponente camera padronale con soffitto a volta, cabina armadio separata e splendida vista sul mare. La camera dispone di un ampio bagno privato, dotato di vasca incassata e doccia separata. Dalla camera padronale si accede a una terrazza privata con zona soggiorno e spettacolari viste sul mare. A questo livello si trova anche una stanza attualmente utilizzata come studio, ma che può essere trasformata, a seconda delle esigenze, in una cabina armadio privata o in un’altra camera da letto.

Dall’ingresso principale, una scala scende al piano inferiore, dove si trova un ampio salone con tavolo da biliardo, vista sul mare e accesso a un’altra terrazza privata. Da qui si accede anche al giardino tropicale sottostante, dotato di scale che lo collegano al giardino superiore e all’area piscina. Sul retro della sala biliardo si trova un bar attrezzato con bancone e frigorifero per il vino. Sullo stesso piano si trovano una sala cinema completamente attrezzata, una palestra completa, una sala yoga e due ripostigli di buone dimensioni. È inoltre presente un ampio appartamento indipendente, con accesso privato dalla terrazza esterna, vista sul mare, cucina, due camere da letto e un bagno in comune. A questo piano si trova anche un’altra camera da letto con bagno privato e vista sul mare.

La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento al piano terra e al primo piano, alimentato da un sistema aerotermico. Tutte le camere da letto, comprese quelle situate al piano inferiore, sono inoltre dotate di aria condizionata. Un impianto indipendente Nilan provvede alla filtrazione dell’aria in tutta la casa. Per gli appassionati di attività fisica, oltre alla palestra, la proprietà offre una piscina a sfioro riscaldata dotata di un sistema per il nuoto controcorrente a getti d’acqua.

La posizione accanto all’ingresso 1 di El Madroñal offre notevoli vantaggi: non solo regala spettacolari viste sul mare, con panorami su Gibilterra e l’Africa, ma permette anche di raggiungere a piedi i servizi del paese di La Heredia. El Madroñal è un complesso residenziale recintato di ville private con sicurezza 24 ore su 24, situato a Benahavís, a soli 5-10 minuti in auto da San Pedro e a 15 minuti da Puerto Banús e Marbella. L’incantevole paese di La Heredia si trova proprio sotto El Madroñal e offre attività commerciali come un negozio di prodotti gastronomici, una macelleria e un ristorante. Monte Halcones, invece, situato a pochi minuti, dispone di un supermercato Supercor, un supermercato di prodotti biologici e una vasta scelta di servizi e ristoranti.