Villetta a Schiera in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Esclusiva abitazione di nuova costruzione situata in una delle zone più tranquille, residenziali e richieste di Ciutadella, a soli 150 metri dal mare e a pochi passi dal centro storico. Questa casa a schiera fa parte di un’esclusiva promozione di quattro villette bifamiliari di nuova costruzione, progettate con un’estetica contemporanea e materiali d’ispirazione mediterranea.

L’abitazione offre spazi ampi, luminosi e funzionali, pensati sia come residenza principale sia come seconda casa a Minorca. Dispone di un piacevole spazio esterno privato con giardino e piscina, oltre a un garage, con una distribuzione concepita per garantire il comfort durante tutto l’anno.
È un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben situata a Minorca, con la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere il mare e il centro di Ciutadella a pochi minuti a piedi.

Distribuzione
Piano terra, circa 88 m² costruiti
Garage privato di circa 22 m², con possibilità di trasformarlo in una camera aggiuntiva
Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, di circa 34 m², con accesso diretto al portico, al giardino e alla piscina
Disimpegno e bagno completo
Portico coperto e zona pergolata accanto alla piscina

Primo piano, circa 72 m² costruiti
Disimpegno
Tre camere da letto, una delle quali con bagno privato en suite
Un secondo bagno completo a servizio delle altre due camere

Esterni
Giardino privato di circa 165 m², con erba sintetica e ghiaia decorativa
Piscina privata di circa 11 m², con sistema di elettrolisi salina e locale tecnico dedicato
Cisterna per la raccolta delle acque piovane
Copertura con pannelli solari e unità esterne di aerotermia