Casa in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Nel centro storico di Ciutadella de Menorca, a pochi passi da Santa Clara e dalla Cattedrale, le strade acciottolate sono prive di traffico: si sentono solo i propri passi e le persiane dei vicini che si aprono sulla strada. Questa casa di paese su tre piani è pensata per questo ritmo di vita.

Distribuita tra piano terra, primo e secondo piano, la casa dispone di quattro camere da letto, un bagno e un WC, oltre a due stanze aggiuntive facilmente adattabili a studio, soggiorno o camera per gli ospiti. Una piccola terrazza sul tetto si apre sul cielo terso sopra i tetti del centro storico.

Le pareti imbiancate a calce sono originali della casa, e si conserva intatta un’antica semivolta.

È già disponibile una licenza per ristrutturare la casa, con interventi che vanno ben oltre l’aspetto estetico. Il progetto apre il piano terra creando un unico spazio abitativo; al primo piano aggiunge un nuovo patio che porta luce e aria sia al corridoio sia alla camera adiacente, oltre a un nuovo bagno tra le due camere. Al piano superiore, le finestre del corridoio e della camera vengono ampliate fino al pavimento, lasciando che luce e aria attraversino l’edificio; tra le due camere di questo piano viene inoltre realizzato un secondo bagno.

La casa è oggi in buone condizioni e abitabile, quindi l’acquirente può trasferirsi subito e seguire l’avanzamento della trasformazione con i propri tempi. Le autorizzazioni per la tutela del patrimonio sono già state ottenute, riducendo notevolmente l’incertezza e i tempi che di solito comporta il restauro di un immobile vincolato nel centro storico.

Santa Clara e la Cattedrale sono a pochi minuti a piedi, così come Es Born e il porto: la casa si trova nel cuore della vita del centro storico di Ciutadella, con caffè, ristoranti e il mercato giornaliero tutti raggiungibili a piedi.

Venite a vederla di persona: pronta per essere abitata fin da subito, con il prossimo capitolo già approvato e in attesa di cominciare.