Finca/Casa di Campagna in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Situata su un terreno sopraelevato nella zona occidentale di Ciutadella, questa eccezionale finca minorchina gode di ampie vedute sulla baia di Ciutadella, sul paese e sul mare, unite a un’autentica privacy, al carattere tradizionale, a generosi spazi abitativi, a una piscina, a un garage e a locali di deposito, il tutto a breve distanza dal centro storico di Ciutadella e dalla costa. La proprietà comprende una casa principale e una dependance indipendente e offre una disposizione molto versatile, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un legame autentico con il fascino rurale di Minorca.

Casa principale

Disposta su tre piani, la casa principale accoglie gli ospiti con un ampio ingresso dai tradizionali soffitti a volta, che ne rivela fin da subito il carattere storico. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, due locali accessori e una camera da letto. Una scala in ottimo stato conduce al primo piano, dove un luminoso soggiorno è circondato da quattro camere da letto, molte delle quali con viste spettacolari su Ciutadella, sulla campagna e sul mare in lontananza, oltre a un bagno completo. All’ultimo piano si trova il tipico porxo minorchino, di grandi dimensioni, che potrebbe essere adibito a camera da letto aggiuntiva con alcova.

Dependance indipendente

La dependance è stata restaurata riportandola al volume originariamente approvato, garantendo così la piena regolarità urbanistica dell’intera proprietà. L’area è stata riconvertita in un unico ambiente open space, creando uno spazio flessibile, adatto a studio, atelier creativo, area ricreativa o spazio aggiuntivo per gli ospiti, previa autorizzazione. La parte esposta a sud è rimasta invariata, preservandone l’orientamento, la luminosità e il collegamento con l’esterno.

Spazi esterni

Gli ampi spazi esterni offrono relax, privacy e il meglio dell’ambiente naturale di Minorca. Una grande piscina è il fulcro dell’area esterna, affiancata da due ulteriori bagni, ideali per trascorrere lunghe giornate estive in famiglia o con gli amici. Un ampio garage e diversi locali di deposito aggiungono ulteriore funzionalità.

Un discreto rifugio minorchino

Con la sua architettura tradizionale, gli spazi generosi, la tranquillità della campagna, la vista sul mare e la regolarizzazione urbanistica già completata, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca un’autentica finca minorchina vicino a Ciutadella, ideale per chi apprezza la privacy, lo spazio, il carattere e il potenziale a lungo termine.