Commerciale in vendita in Ayamonte, Huelva

Locale commerciale su una via pedonale nel centro di Ayamonte

Una rara opportunità di acquistare un locale commerciale nel centro di Ayamonte, in vendita perché non vi sono familiari disponibili a proseguire l’attività.

Attiva con successo da 60 anni, questa attività rappresenta oggi un’eccellente opportunità d’investimento in una zona ricercata, che ha registrato un notevole aumento di valore.

In precedenza il locale veniva affittato durante la stagione estiva a 850 € al mese; attualmente si sta valutando un canone di 800 € mensili. Al momento l’immobile è libero.

Sebbene sarebbero utili alcuni piccoli interventi di ristrutturazione, il locale vanta una comprovata storia locativa e ha generato reddito nelle condizioni attuali.

Dettagli dell’immobile

Il locale ha una superficie complessiva di 55 m2 ed è composto da:

Un bagno (1,65 m di larghezza x 2,30 m di lunghezza).

Un ripostiglio (2,80 m di lunghezza x 1,53 m di larghezza).

Un patio sul retro.

Due ampie vetrine affacciate su una via pedonale molto frequentata.

La zona circostante è ricca di negozi, bar e ristoranti, che attirano turisti e residenti e offrono un’eccellente visibilità a un’attività commerciale.

Il locale viene venduto con gli arredi visibili nelle fotografie.

Informazioni aggiuntive

Possibili utilizzi: L’immobile è ideale per un negozio o un ufficio, ma si possono valutare anche altre possibilità, come un piccolo bar, previa acquisizione delle licenze e delle autorizzazioni urbanistiche necessarie.

Fornitura idrica: Al momento il locale non dispone di allaccio idrico. Prima di richiedere a GIAHSA l’allacciamento alla rete idrica, è consigliabile consultare un idraulico qualificato per verificare i requisiti necessari.

Condizioni e ristrutturazione: Si consigliano alcuni piccoli interventi di ristrutturazione alle pareti, al soffitto e al patio sul retro. Se occorre ulteriore spazio di deposito, una parte dell’area sul retro potrebbe essere eventualmente chiusa e adibita a magazzino per ulteriore merce, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

Il prezzo non è trattabile.