Finca/Casa di Campagna in vendita in Alora, Malaga

Tenuta con alloggi turistici, produzione biologica di olive e vigneto in una posizione magica.

Sulle colline sopra Álora, a circa venti minuti d’auto lungo una strada interamente asfaltata, si trova questa straordinaria tenuta, dove la vita, l’attività imprenditoriale e uno stile di vita all’aria aperta si fondono in modo del tutto naturale.
La proprietà si estende su circa 80.000 m² ed è davvero magnifica. Una strada di accesso asfaltata attraversa l’oliveto e, passando accanto alla spaziosa casa per gli ospiti, a uno studio e al vigneto, sale gradualmente verso la parte più alta. A ogni curva si apre una nuova vista sul paesaggio circostante, fino ad arrivare alla casa principale.

Abitare in posizione dominante sul paesaggio
La casa principale gode di una posizione magnifica. Dispone di due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato. Vi sono inoltre un grande soggiorno e un’ampia cucina adiacente, dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari.

Alloggi turistici
La tenuta dispone di due alloggi indipendenti, entrambi con licenza ufficiale Casa Rural. La casa per gli ospiti più grande si trova nella parte bassa della proprietà. Offre agli ospiti grande privacy e, ancora una volta, una vista maestosa sul paesaggio circostante. Questa abitazione completa comprende un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno e un’ampia terrazza. Può ospitare fino a quattro persone.
Più in alto nella proprietà, vicino alla grande piscina, si trova una graziosa casita per due persone. L’alloggio consiste in un unico ambiente con letto matrimoniale, zona soggiorno e cucina. Dispone inoltre di un bagno moderno e di una terrazza privata.
L’attività di locazione turistica è attiva da 13 anni ed è trasferibile. Anche l’inventario dei due alloggi è incluso nella vendita della tenuta.

Piscina
A disposizione dei proprietari e degli ospiti vi è una piscina molto spaziosa (9 x 4,5 m). Circondata da splendide piante verdi, si trova in posizione centrale accanto alla pergola in legno. Grazie alla pompa di calore, è utilizzabile tutto l’anno, sia in estate sia in inverno.
Vicino alla piscina principale è disponibile un ulteriore bagno.

Magazzino, produzione di olio d’oliva e ufficio
Di fronte alla casa si trova il magazzino, utilizzato in parte come deposito, anche per i materiali destinati al confezionamento dell’olio d’oliva. Dopo la raccolta annuale delle olive della tenuta, queste vengono portate al frantoio locale. L’imbottigliamento e la distribuzione di questo pregiato olio biologico avvengono nel magazzino. L’intero processo è certificato.
Lo spazio comprende inoltre un ampio ufficio, ideale per lavorare comodamente da remoto.
Una parte del terreno è destinata al vigneto, dove si coltivano Syrah e Cabernet Sauvignon per la produzione di vino rosso. Anche questa attività è autorizzata da un’apposita licenza ufficiale. Inoltre, un piccolo appezzamento è stato piantato con uva Moscatel, da consumare fresca o da utilizzare per produrre vino dolce.

Altre informazioni
La proprietà dispone di una licenza attiva per gli affitti turistici e di una licenza per la produzione di vino; l’oliveto è certificato biologico.
È collegata alla rete elettrica trifase e all’acquedotto comunale; la tenuta dispone inoltre di diversi pozzi privati.
Gli ampi terreni offrono numerosi punti in cui fermarsi ad ammirare il panorama. È inoltre notevole che, nonostante la tenuta si sviluppi sul fianco di una montagna, vi siano diverse ampie zone pianeggianti. Le varie formazioni rocciose presenti sul terreno offrono anche possibilità di arrampicata e bouldering.
È un paesaggio che non è stato modellato per raggiungere una perfezione artificiale. È piuttosto l’insieme di ulivi, vigneto, colline, rocce e spazi aperti a conferire a questo luogo il suo carattere unico.