Villa in vendita in Arboleas, Almería

Situata a El Rincón, una zona molto richiesta di Arboleas, nella provincia di Almería, questa villa indipendente gode di una bella vista sulla valle e abbina la comodità di una disposizione su un unico piano a spazi esterni curati. La casa è in ottimo stato di conservazione e pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale sia per trascorrervi lunghi periodi.

El Rincón offre un ambiente accogliente in cui si alternano ville e abitazioni spagnole più tradizionali. La zona dispone di un ristorante molto frequentato e dalla proprietà si può raggiungere comodamente a piedi un bar di tapas e un piccolo negozio di paese. Il centro di Arboleas si trova a circa otto minuti in auto, mentre la vicina località di Albox dista circa dodici minuti e offre una maggiore varietà di supermercati, negozi e servizi.

Arboleas si trova nella valle dell’Almanzora, circondata da colline e campi di agrumi. Il centro conserva l’atmosfera di un tradizionale paese andaluso, con negozi, bar, ristoranti e servizi per la vita quotidiana. La campagna circostante invita a passeggiare e a esplorare i dintorni, mentre le spiagge di Vera e Mojácar permettono di trascorrere una giornata in riva al Mediterraneo.

La proprietà sorge su un lotto di 730 m², con accesso agevole e un giardino che circonda interamente la casa. Dispone di un parcheggio privato scoperto per diverse auto, con spazio per installare, se lo si desidera, una copertura.

All’interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, il cui orientamento e le cui finestre favoriscono l’ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. L’aria condizionata e la stufa a pellet garantiscono un ambiente confortevole in ogni periodo dell’anno.

La cucina, rinnovata, è spaziosa e luminosa, con mobili dai toni caldi, ampi piani di lavoro e abbondante spazio per riporre gli oggetti. È completamente arredata e attrezzata e dispone di un locale separato adibito a lavanderia. L’acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a gas.

La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte con armadi a muro e due delle quali dotate di aria condizionata. Una delle camere dispone di accesso diretto all’esterno e di un bagno privato con doccia. Un secondo bagno completo, dotato di vasca, serve il resto della casa.

Dal soggiorno si accede a un portico chiuso con zanzariere, allestito come ulteriore zona soggiorno e pranzo. Questo spazio permette di godersi l’esterno al riparo dagli insetti e favorisce il ricircolo dell’aria all’interno della casa attraverso il soggiorno.

Gli spazi esterni sono uno dei principali punti di forza della proprietà. La piscina privata è circondata da ampie terrazze e da diversi angoli dove sedersi, prendere il sole o rilassarsi. Le aree ghiaiate, la vegetazione e le zone d’ombra creano un giardino curato e funzionale, pensato per godersi la vita all’aria aperta.

Una villa confortevole e ben tenuta, interamente disposta su un unico piano, con piscina privata, piacevoli spazi esterni e una bella vista sulla valle, vicina ai servizi della zona.

L’arredamento è trattabile.