Villa in vendita in San Fulgencio, Alicante

Siamo lieti di presentare questa villa indipendente con 5 camere da letto e 4 bagni, piscina privata ristrutturata, bar a bordo piscina e un enorme ex edificio industriale su un terreno di 2.000 m² a La Marina Urb. Situata su un lotto eccezionalmente ampio di quasi 2.000 m² a La Marina, questa proprietà indipendente unica offre oltre 600 m² di superficie edificata regolarmente registrata e un’incredibile flessibilità. Con una splendida villa con 5 camere da letto, una piscina privata recentemente ristrutturata, un bar a bordo piscina e un enorme edificio separato, un tempo utilizzato come fabbrica, la proprietà offre un enorme potenziale sia per uso residenziale sia commerciale.

Si accede alla proprietà da un ingresso pedonale che conduce a un’ampia terrazza anteriore esposta a sud. Questa zona esterna offre un piacevole accesso alla villa principale e comprende anche un locale di servizio e un’area barbecue all’aperto. C’è inoltre un ingresso carrabile separato che conduce a un ampio accesso privato, un tempo utilizzato per raggiungere l’edificio industriale, con porte da garage che danno accesso al grande edificio aggiuntivo. Oltre a questo si trova un’ampia area di terreno che potrebbe offrire molto spazio per il parcheggio di un’attività, ulteriore deposito o una varietà di altri usi.

La villa principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre una quantità notevole di spazio abitativo. Dalla terrazza anteriore, l’ingresso conduce alla prima di due ampie zone giorno e pranzo. Si tratta di una stanza spaziosa e confortevole, con accesso diretto a una grande terrazza affacciata sulla piscina privata e sulla campagna circostante.

Da questa terrazza, un corridoio conduce a cinque ampie camere da letto. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, un’altra camera con vasca da bagno incassata dal design elegante e un bagno con doccia a uso delle altre camere.

In fondo al corridoio si trova la seconda ampia zona giorno e pranzo, insieme a una cucina a pianta aperta. Questo spazio aggiuntivo è ideale per la vita familiare e per accogliere gli ospiti, e offre inoltre accesso alle terrazze private.

Gli spazi esterni sono uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona piscina è direttamente accessibile dal vialetto oppure tramite una scala che scende dal primo soggiorno. La piscina privata è stata completamente ristrutturata e installata negli ultimi due anni, creando un fantastico spazio moderno in cui godersi il sole spagnolo. Intorno alla piscina si trovano diverse aree salotto e intrattenimento, oltre a un locale separato con doccia, locale tecnico per la piscina e ripostigli.

Accanto alla piscina si trova un’ampia zona bar e intrattenimento. Il bar è di notevoli dimensioni ed è circondato da diverse aree salotto, il che lo rende lo spazio ideale per accogliere familiari e amici o godersi le lunghe serate estive.

Dal bar a bordo piscina si accede direttamente all’interno dell’elemento più insolito e potenzialmente prezioso della proprietà: l’enorme edificio un tempo utilizzato come fabbrica. È possibile accedere a questo spazio anche dal garage e offre un’incredibile quantità di spazio aggiuntivo.

Attualmente, l’ex fabbrica è suddivisa in una combinazione di spazi aperti, uffici e soppalchi, con un tavolo da biliardo e un’area intrattenimento situati appena oltre il bar. Le dimensioni e la disposizione dell’edificio offrono un’enorme varietà di possibilità: può essere mantenuto come deposito sicuro, utilizzato come laboratorio o locale commerciale oppure persino adattato per realizzare ulteriore alloggio o una dependance indipendente, previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie.

Per un imprenditore, la proprietà offre la particolarmente interessante possibilità di disporre di ampi spazi per deposito, lavoro e parcheggio proprio accanto alla propria abitazione, con accesso sicuro e una straordinaria quantità di spazio privato. L’edificio aggiuntivo potrebbe inoltre interessare gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con notevole potenziale di ristrutturazione o di reddito.

La combinazione di un ampio terreno, oltre 600 m² di superficie edificata regolarmente registrata, una spaziosa villa su un unico piano, la piscina recentemente ristrutturata, il bar a bordo piscina e l’enorme ex edificio industriale rende questa una delle proprietà più singolari attualmente disponibili a La Marina.

Questa proprietà merita davvero una visita per apprezzarne le dimensioni, la disposizione e l’enorme potenziale.