Area Edificabile in vendita in Lorca, Murcia

**I proprietari sono disponibili a valutare offerte realistiche**

Progetto di autocostruzione con tutte le licenze

27.950 metri quadrati di terreno appena oltre il confine tra Vélez-Rubio e Murcia (regione di Murcia). Il terreno è stato sottoposto a verifiche e approvato per la costruzione di un’abitazione a un solo piano di 267 m² complessivi, comprendente una piscina di 43 m² e un ampio garage di 74 m². Si tratta di un progetto di autocostruzione. Gli architetti sono già incaricati.

Progetto di autocostruzione con tutte le licenze — terreno rurale di 27.950 m² con licenza edilizia approvata nel 2024 dal Comune di Lorca per la costruzione di una villa, di un garage e di una piscina a sfioro. Superficie edificata totale: 267 metri quadrati.

La licenza è stata concessa in seguito a un’ispezione comunale che ha confermato la presenza di un’attività agricola in corso (mandorleto con alberi maturi). Sono disponibili per la consultazione tutti i progetti architettonici, i disegni tecnici, i preventivi dell’impresa edile e la documentazione legale.

Una rara opportunità di acquistare un progetto rurale nel sud della Spagna realmente pronto per la costruzione, a meno di 10 minuti da Vélez-Rubio e a 30 minuti dalla costa.

Il lavoro più impegnativo è già stato fatto! Sono inclusi i progetti architettonici completi, compresa l’urbanizzazione del terreno (acqua, smaltimento delle acque reflue, energia elettrica e strada di accesso), la licenza edilizia, i disegni CAD e un preventivo dettagliato dell’impresa per i lavori di costruzione.

Cogliete questa straordinaria opportunità di possedere la casa dei vostri sogni nel sud della Spagna, a soli 30 minuti dal mare.

Villa di lusso su progetto, con progetto edilizio, licenze valide e costruzione inclusa

Villa di lusso su progetto con terreno, 4 camere da letto e 4 bagni, in vendita

Un’entusiasmante opportunità per creare la casa dei vostri sogni nella splendida campagna di Lorca, a meno di 10 minuti d’auto dal centro storico di Vélez-Rubio.

Situato su un terreno rustico di 27.950 m², coltivato con mandorli maturi, questo progetto su carta comprende un progetto edilizio interamente approvato e licenze edilizie valide rilasciate dal Comune di Lorca per la costruzione di una splendida villa a un solo piano di 194 m², con 4 camere da letto, 4 bagni e una piscina privata a sfioro di 10 m x 5 m. È inoltre previsto un edificio annesso (indicato come garage) con portico aperto.

Il prezzo pubblicizzato include:

(1) Il terreno

(2) Il progetto edilizio approvato

(3) Tutte le licenze e le autorizzazioni valide

(4) La gestione del progetto di costruzione da parte degli architetti che hanno progettato l’immobile

Le fotografie sono rendering che illustrano l’aspetto che potrebbe avere l’immobile una volta ultimato e arredato.

Il terreno è stato sottoposto a verifiche e approvato per la costruzione; la villa è stata progettata tenendo conto dell’efficienza energetica e dei bassi costi di gestione.

Situato proprio al confine tra Lorca (regione di Murcia) e Vélez-Blanco (provincia di Almería), ma ufficialmente registrato nel comune di Lorca (regione di Murcia), il terreno offre un ottimo accesso da una strada asfaltata e si trova a pochi minuti d’auto (10 minuti) dalla storica cittadina di mercato di Vélez-Rubio, dove si trovano numerosi negozi, banche e bar, un mercato settimanale, un centro sanitario aperto 24 ore su 24 e molto altro.

A dominare il paesaggio circostante, la fortezza medievale di Xiquena offre uno sfondo indimenticabile, mentre la posizione leggermente sopraelevata dell’immobile regala viste panoramiche ininterrotte su montagne ondulate, valli aperte e campagne incontaminate.