Casa in vendita in Centro, Malaga città, Malaga

Ci sono luoghi in cui costruire richiede qualcosa di più della competenza tecnica. Richiede consapevolezza.

Questa casa sorge su un terreno di origine fenicia, in una zona di Málaga in cui ogni epoca ha lasciato il proprio segno. Intervenire qui significava entrare in una storia iniziata molti secoli prima. Il proprietario che l’ha concepita e il costruttore che l’ha resa possibile hanno assunto questa responsabilità fin dall’inizio: creare una dimora contemporanea capace di rispettare il luogo, arricchirlo e rimanervi anche molto tempo dopo la loro scomparsa.

L’architettura riprende le linee delle case malagueñe del XVIII secolo. La composizione della facciata, le proporzioni dei balconi e il vuoto centrale che conduce la luce naturale fino al cuore dell’edificio instaurano un rapporto immediato con l’architettura storica della città.

Non si tratta, però, di una ristrutturazione né di una nostalgica riproduzione del passato. La costruzione è interamente nuova: un’opera del XXI secolo che adotta il linguaggio di Málaga senza trasformarlo in scenografia e che, al suo interno, risponde a un modo pienamente contemporaneo di vivere.

Questa continuità storica si coglie anche negli elementi più intimi. Porte, caireles e diversi elementi provenienti da antichi palazzi sono stati integrati nella casa, preservandone l’identità e la memoria. Non sono esposti come oggetti decorativi isolati, ma come frammenti di altre epoche che trovano qui un nuovo modo di perpetuarsi.

La qualità costruttiva rispecchia la stessa idea di durata. La struttura in cemento armato e acciaio, la pietra, il marmo, i serramenti esterni in iroko, i pavimenti in rovere naturale e la scala rivestita in onice sono stati scelti per invecchiare con dignità. Gli infissi interni in alluminio a taglio termico e i doppi vetri assicurano le prestazioni richieste a una casa di nuova costruzione.

I suoi 728 m² si sviluppano su cinque livelli, su un terreno di 198 m². La casa offre quattro camere da letto, quattro bagni e due toilette. Tre camere sono state concepite come vere e proprie suite padronali, ciascuna con un bagno privato di grandi dimensioni.

La master suite comprende una cabina armadio insolita persino per proprietà di questa categoria: due corridoi guardaroba, con dieci moduli ciascuno e venti in totale. Non è uno spazio aggiunto alla camera, ma un ambiente con una propria identità.

I collegamenti verticali sono affidati a tre sistemi indipendenti: un ascensore per le persone, un ascensore predisposto per veicoli di grandi dimensioni e un montavivande. Il seminterrato consente di parcheggiare quattro veicoli all’interno della proprietà, garantendo comodità e riservatezza nel cuore del centro storico.

All’ultimo piano, la casa esprime la sua anima più contemporanea. Le terrazze, per una superficie complessiva di circa 127 m², comprendono una zona bar con bancone e fioriere rivestite in marmo, oltre a una piscina privata con acqua salata e a una vasca idromassaggio. La copertura non è uno spazio residuale, ma un intero piano dedicato all’accoglienza, al relax e alla contemplazione della città in assoluta intimità.

Un impianto di aerotermia con due unità da 14.000 frigorìe, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, la climatizzazione, la domotica, le persiane elettriche, l’illuminazione tecnica, la fibra ottica, l’allarme, la videosorveglianza e il videocitofono completano una dimora in cui la tecnologia resta discretamente al servizio dell’architettura.

Prima di questa, un’altra casa occupava lo stesso luogo e ha accompagnato per generazioni l’evoluzione di Málaga. La nuova costruzione ne raccoglie il testimone con l’intento di durare ancora più a lungo. Non cancella la memoria precedente: la prosegue con gli strumenti, le conoscenze e la sensibilità del XXI secolo.

Le famiglie che la abiteranno cambieranno. Anche la città intorno a essa cambierà. Ma la casa è stata costruita per attraversare questi mutamenti e diventare parte di un patrimonio da tramandare, non di una proprietà da consumare.

Il suo acquirente ideale non sarà qualcuno che intende il lusso come accumulo. Sarà una persona sensibile all’architettura, alla cultura e al valore di ciò che è stato realizzato senza compromessi. Qualcuno capace di riconoscere che un patrimonio familiare non è composto soltanto da beni, ma anche da opere che rappresentano un’epoca e acquistano sempre più significato con il passare del tempo.

Acquistare questa casa significa entrare in una continuità. Accogliere un’opera nata dalla storia di Málaga, custodirla per una generazione e consegnarla a quella successiva.

Un’architettura concepita per andare oltre chi l’ha immaginata, chi l’ha costruita e chi avrà il privilegio di abitarla per primo.