Finca/Casa di Campagna in vendita in Caniles, Granada

Autentica finca rustica con abitazione vicino a Caniles (Granada)

Nel paesaggio aperto e tranquillo del nord della provincia di Granada si trova questa ampia proprietà agricola, composta da diverse particelle contigue per una superficie totale di circa 3,9 ettari. L’insieme offre una combinazione rara di abitazione confortevole e un vasto terreno di proprietà, circondato da spazio, natura e silenzio.

Gli edifici

L’abitazione ha una superficie costruita di circa 139 m² e risale al 1989. La distribuzione è pratica e solida, con ampie possibilità di modernizzazione e adattamento alle comodità attuali, senza perdere il suo carattere originale.

Sul lato anteriore dell’abitazione si trova un ampio portico coperto, un luogo piacevole dove sedersi all’aperto riparati e godersi la vista e la tranquillità del paesaggio circostante. Dal portico si accede all’ingresso e al soggiorno, lo spazio centrale dell’abitazione, con una piacevole luce naturale e spazio sufficiente per una comoda zona living.

L’abitazione dispone di quattro camere da letto, il che la rende particolarmente adatta a una famiglia, per ospitare amici o per combinare casa e lavoro. Il bagno moderno è ben tenuto e funzionale. Inoltre, vi è un locale aggiuntivo in cui è possibile installare una seconda doccia e un WC, rendendo l’abitazione adatta anche come alloggio per ospiti o per famiglie più numerose.

Frutteto e orto

La proprietà è composta da diverse particelle di terreno agricolo. Il terreno è perlopiù pianeggiante o leggermente ondulato e molto adatto all’agricoltura, all’allevamento di animali, all’autosufficienza o a un progetto su piccola scala con una visione a lungo termine.

Nella finca si trovano un frutteto variegato e un orto con varietà tradizionali di frutta e verdura che prosperano molto bene in questa zona dell’Andalusia. Tra queste vi sono meli, cotogni, nespoli, fichi e melograni, oltre a viti. Si tratta di varietà classiche e resistenti, note per il loro sapore e ideali per preparare prodotti fatti in casa come marmellate, composte e succhi.

Inoltre, c’è spazio per colture stagionali, come peperoni, peperoncini e pomodori. La presenza di queste colture testimonia la fertilità del suolo e rende la proprietà particolarmente interessante per chi apprezza avere un orto proprio, vivere in modo autosufficiente o coltivare su piccola scala.

I dintorni e Baza

La posizione è rurale e tranquilla, ma per nulla isolata. Caniles si trova a breve distanza in auto per le necessità quotidiane. A circa dieci minuti di macchina si trova Baza, una cittadina storica con radici romane e musulmane.

Baza offre una gamma completa di servizi, con negozi, supermercati, scuole, ospedale, ristoranti e un vivace centro urbano con piazze e terrazze. La città è nota per le sue feste tradizionali, tra cui la famosa Cascamorras, e rappresenta il cuore economico e culturale della regione.

I dintorni sono caratterizzati da ampie vedute, parchi naturali e bacini artificiali. Da qui sono facilmente raggiungibili anche Huéscar e il Parco Naturale della Sierra de Baza. È una regione dove la vita procede a un ritmo più lento, con spazio, silenzio e un forte legame con la terra.

Perché questa proprietà è interessante

Questa proprietà offre una combinazione rara di un vasto terreno, edifici esistenti e una posizione strategica vicino a una città con tutti i servizi. È adatta come proprietà privata, progetto agricolo o investimento con potenziale futuro.

Non si tratta di una casa standard, ma di un luogo per chi sceglie consapevolmente spazio, libertà e uno stile di vita tradizionale, con tutti i servizi di Baza a portata di mano.